Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Karlsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Luleå

Vithällegatan 39

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Karlsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla på stor tomt och populärt kvarter!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 28 m2
  • Tomtarea: 1 233 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 36 682 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vithällegatan 39 och denna enplansvilla om 117 kvm på stor tomt, ett klassiskt 60-tals hus i äldre men fint bevarat skick och med mycket potential. Här bjuds man in till ett trivsamt hem som fördelar sig på två ingångar som går att nyttja, ett praktiskt kök med matplats och ett mycket rymligt och ljust vardagsrum med stora fönster som vetter mot trädgården som med enkelhet inrymmer större soffgrupp och annat möblemang. Vacker eldningsbar kamin samt utgång till bostadens inglasade altan hittas också här. Vidare finner du tre sovrum som ursprungligen varit fyra och kan med enkelhet återställas om så önskas. Bostaden erbjuder ett badrum med dusch, samt ett extra dusch- och bastuutrymme som renoverats de senaste åren med en mindre toalett i närheten.

Stor och lummig friköpt tomt som gränsar till grönområde med praktisk friggebod. Förutom detta finns också ett garage och en stor uppfart med tak som har plats för flera bilar.

Denna bostad är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda och osynliga fel.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 117 m2
Biarea: 28 m2
Tomtarea: 1 233 m2
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 36 682 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer, fjärrvärme ansluten 1998

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel och stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster, 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Fastighetsbeteckning: LULEÅ BANDYN 1

Planbestämmelser

Bredviken stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-18, Senast ändrad: 2021-11-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Ekonomi

Driftkostnader

36 682 kr/år
Årlig elförbrukning: 3561 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 145 kr
Uppvärmning: 16 892 kr
Vatten och avlopp: 6 169 kr
Renhållning: 1 476 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 354 000 kr
Mark: 789 000 kr
Totalt: 2 143 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 049 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 182 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-13
Besiktningsman: Linus Banck

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vithällegatan 39, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Luleå
Vithällegatan 39
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning