Bredviksvägen 11

Välkommen till ett mycket fint kedjehus beläget i omtyckta Bredviken – ett barnvänligt område med närhet till både skola, förskola och goda kommunikationer. Här bor du med cykelavstånd till centrala Luleå, men med närhet till naturen och fina strövområden. Huset är beläget på en friköpt tomt i bästa söderläge, vilket ger fantastiska sollägen och en utemiljö att verkligen trivas i.

Bostaden har genomgått en omfattande renovering omkring 2010 då yttertak och fönster byttes ut, samtidigt som källaren totalrenoverades till hög standard. Interiören är även renoverad och bjuder på en välkomnande entréhall med praktiskt klinkergolv och skön golvvärme samt gott om garderober som erbjuder bra förvaring. Det smakfullt renoverade badrummet är helkaklat med snygga materialval och dusch. Köket är välplanerat och stilrent, utrustat med en fristående köksö som både skapar arbetsyta och social kontakt med resten av hemmet. Stämingsfull braskamin som är centralt placerad på entréplanet. I anslutning ligger ett ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till en stor, trädäckad altan i soligt läge – perfekt för sommarens alla måltider och stunder i solen. På entréplanet finns även två till tre sovrum, vilket gör planlösningen flexibel för både barnfamiljen och paret som vill ha plats för kontor eller gästrum.

Källarplanet är som gjort för både vardagsliv och avkoppling. Här finns en påkostad bastu med tillhörande relaxavdelning, en separat WC, en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt ett stort inrett allrum som lämpar sig utmärkt som tv-rum, hobbyrum eller extra sovdel. Källaren rymmer även praktiska förrådsutrymmen med goda förvaringsmöjligheter

Utomhusmiljön är något utöver det vanliga. Förutom den stora altanen finns ett generöst inglasat uterum som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. I anslutning till uterummet ligger ytterligare ett trädäck med ett härligt spa-bad – en plats att njuta av året runt. Trädgården är välskött, med gräsmatta, vackra planteringar, grillplats och en praktisk förrådsbod. För bilen finns ett vidbyggt garage.

Detta är ett hem som är lätt att trivas i – smakfullt renoverat, välplanerat och med alla förutsättningar för ett trivsamt boende i ett populärt område.

Välkommen att boka visning!