Visning

Utgångspris:

675 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Vittangi

Lainiogatan 3

Se på karta

Visning

Utgångspris:

675 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Gedigen och rymlig villa med dubbelgarage i Vittangi

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 118 m²
Biarea: 77 m²
Tomtarea: 825 m²
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 60 480 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lainiogatan 3 och till ett rymligt och gediget hus på friköpt tomt med dubbelgarage. Här finns ett lösvirkeshus som ägts- och tagits omhand inom samma familj sen byggåret 1964. Huset är fördelat i 1 1/2 plan med källare, fem rum och kök varav fyra sovrum och en totalarea på 195 kvm.

Entréplan erbjuder kök och vardagsrum i en öppen planlösning tillsammans med hall, två sovrum och ett badrum. Övre plan erbjuder två sovrum och en toalett. Flera praktiska förvaringsutrymmen på båda våningarna i sidovindar och inbyggda förråd. Rymligt källarplan med bastu, tvättavdelning, torkrum. hobbyrum, matkällare och förvaringsutrymmen.

Genomgående äldre, välhållet skick med visst underhållsbehov såsom fasadmålning. Tomten är friköpt och 825 kvm med en stor uppfart och ett dubbelgarage om cirka 40 kvm som tillbyggdes 1968. Betongplatta i garaget och ett vindsutrymme med möjlighet till förvaring. På gården finns också en timring om cirka 12 kvm som använts till förvaring och en äldre rökkåta (ej använd senaste åren).

På Lainiogatan bor och trivs man med ett bra läge i Vittangi by och med närhet till skolan (renoveras just nu), busstation, livsmedelsaffär och bensinmack. Vittangi är en aktiv by med badhus och hälsocentral och Vittangi sportklubb, VSK, anordnar aktiviteter och arrangemang för både barn och vuxna. Från Vittangi är det cirka 70 km till Kiruna och 100 km till Gällivare. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång till hall med plats för klädavhängning till vänster på hylla med krokar. Trappa till övre plan nås härifrån och resterande rum på entréplan nås rakt fram. Träpanel på väggarna i hallen och ett ljusare laminatgolv. Ett inbyggt städskåp i halldelen som nås via dörr.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Från hallen och till höger nås kök och vardagsrum med en öppen planlösning emellan. Äldre kök med ljus skåpinredning och kakel ovanför diskhon med rostfri diskbänk. Vitvaror såsom kylskåp och spis med induktionshäll. Frysbox finns i ena sovrummet och i källaren. Plats för matbord vid fönstret och öppet mot vardagsrummet som har plats för soffa och övrigt möblemang. Flertalet fönster släpper in dagsljus. Välhålla ytskikt på väggar och golv.

BADRUM
Nås innan köket och är utrustad med toalettstol, handfat och dusch. Äldre ytskikt med klinkergolv, väggar med halvpanel och kakel i duschzon. Ett fönster finns för både ljusinsläpp och vädring.

SOVRUM 1
Nås från hallen till vänster. Rymligt rum med fast skåpinredning och skrivbord samt tre inbyggda dubbelgarderober med överskåp. Stavparkett på golvet och ljusa väggar.

SOVRUM 2
Nås intill sovrum 1. Ljust, rymligt rum med stavparkett och ljusa väggar. Förvaring nås i tre inbyggda garderober med överskåp. Fönster ut mot Lainiogatan.

ÖVRE PLAN
Nås via trappa i entrén. På trappavsatsen nås samtliga rum på övre plan samt ett förvaringsutrymme.

SOVRUM 3
Nås direkt till vänster från trappavsatsen. Rymligt och ljust rum med gott om plats för möblemang. Stavparkett på golvet och ljusa väggar.

TOALETT
Nås från trappavsatsen och är utrustad med toalettstol från 2025 och handfat.

SOVRUM 4
Nås till höger från trappavsatsen och är det största rummet i huset och har utgång till balkongen i söderläge. Gott om plats för möblemang och ytterligare förvaring nås i en sidovind. Stavparkett på golvet och ljusa väggar.

KÄLLARPLAN
Nås via trappa från halldelen. Stort källarplan med mestadels betongytor i alla utrymmen. Flera förvaringsutrymmen nås här samt ett hobbyrum, en matkällare, tvättavdelning kombinerat med duschytrymme och bastu samt ett stort, separat utrymme som använts som torkrum. Här finns också en extra frys. Ett tidigare vedinkast från framsidan har anslutit till hobbyrummet men som är igenbyggt nu.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 118 m²

Biarea: 77 m²

Tomtarea: 825 m²

Utgångspris: 675 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 60 480 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse, augusti/september eventuellt tidigare

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong/trä

Fasad: Panel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2023 - Ny fjärrvärmeväxlare
2024 - Fönster och balkongen målas utvändigt. Ny blandare i kök
2025 - Fiberinstallation, Gironet. Ny toalettstol på övre plan.
2026 - Fönstren målas invändigt.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong från övre plan i söderläge

Övriga byggnader

Dubbelgarage med betongplatta, cirka 40 kvm.
Ett häbrä/timring till förvaring. Cirka 12 kvm. Enklare plåtskjul bakom timringen.
Äldre rökkåta (ej använd senaste åren)

Parkering

Dubbelgarage på gården och en rymlig uppfart framför.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fiber via Gironet. Aktiv anslutning.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Vittangi

Fastighetsbeteckning: KIRUNA SNÖDROPPEN 14

Planbestämmelser

Vittangi kyrkoby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-09-27, Senast ändrad: 2022-05-09)

Övrigt

Huset säljs delvis möblerat och inkluderar bl.a. soffa, vardagsrumsbord, mattor, husgeråd, gardiner, köksbord.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

675 000 kr

Driftkostnader

60 480 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 10 200 kr

Uppvärmning: 31 500 kr

Vatten och avlopp: 9 000 kr

Försäkring: 5 280 kr

Renhållning: 4 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 103 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 451 000 kr

Mark: 96 000 kr

Totalt: 547 000 kr

Taxeringsår: 2025

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 79 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Beskrivning: Energideklaration upprättas på köpares begäran.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

1 1/2 plan med källare och 195 rymliga kvadratmetrar

Lainiogatan 3, ett friliggande rymligt hus med dubbelgarage i Vittangi

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Planritning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning övre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning källarplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Möblerad planlösning entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Möblerad planlösning övre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Möblerad planlösning källarplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lainiogatan 3, Vittangi

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vittangi Busstation

ca 289 m

Affär

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.