Välkommen till denna charmiga sommaroas i populära Nirra, vackert belägen vid strandkanten av Nirrasjön, endast ca 2 mil från Gällivare. Fastigheten omfattar en friköpt tomt om 1 586 kvm i ett trivsamt stugområde med gemensam bad- och båtplats, vägar och parkering.

Huvudstugan är ca 20 kvm med träpanel på väggar och tak, utrustad med solceller och omvandlare för el, enklare köksinredning och en vacker utsikt över vattnet. En vedspis med ugn och plattor finns installerad, vilket gör det möjligt att njuta av stugan även kyligare dagar (ej vinterbonad). På tomten finns även en separat gäststuga med matta på golvet, panelade väggar, samt flera praktiska förrådsutrymmen, inklusive matkällare, jordkällare och vedbod. Ett fräscht utedass finns också. Kallkälla finns efter vägen ca 400m ifrån korsningen in från Nattavaaravägen.

Till fastigheten hör dessutom del i ett gemensamt båthus – och en båt ingår i köpet.

Observera att samtliga inventarier som finns kvar vid visning kommer att lämnas kvar av nuvarande ägare. En perfekt plats för dig som söker lugnet, närheten till naturen och sjön – redo att börja njuta från dag ett!

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Fastigheten disponeras enligt följande:;

Observera, alla inventarier som finns kvar på fastigheten i dagsläget, kommer att lämnas kvar av nuvarande ägare.

STUGA
Stuga på ca 20 kvm med träpanel på väggar och tak. Solceller med en omvandlare för att ha tillgång till ström i stugan. Skåp för förvaring, enklare köksinredning samt en fin utsikt över vattnet.

FÖRRÅD
Intill stugan har du ett förråd med matkällare.

GÄSTSTUGA
Fin gäststuga med matta på golvet, panel på väggarna.

BÅTHUS
Gemensamt båthus med grannarna, där en båt ingår i köpet.

MATKÄLLARE
Jordmatkällare på gården.

UTEDASS
Utedass på gården i bra skick.

FÖRRÅD/VEDBOD
Förråd/vedbod, bra förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan fritidshus

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 20 m²

Tomtarea: 1 586 m²

Utgångspris: 230 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 3 364 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Järnspis med ugn och plattor

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas

Avlopp: Avlopp saknas

Grund: Hög torpargrund, stugan står på plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Timmer

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt, ej besiktad

Tomt/balkong/uteplats

Fin altan med utsikt över Nirrasjön.

Övriga byggnader

Skotergarage med förråd i en gemensam förrådslänga med föreningen.
Separat förråd i samma byggnad (tidigare utedass)

Parkering

Gott om parkeringsmöjligheter

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Gällivare

Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE RIPATSROVA 1:11

Planbestämmelser

Nirra, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1991-06-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄLLIVARE RIPATSROVA GA:4

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

230 000 kr

Driftkostnader

3 364 kr/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 1 714 kr

Renhållning: 1 150 kr

Samfällighet: 500 kr

Beskrivning: Solcellspanel som laddar batteri.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
308 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 41 000 kr

Totalt: 41 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Karta och område

Ripatsrova 1:11,

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Gällivare

ca 21,2 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.