Utgångspris:

450 000 kr

Välj visningstid

Ons 17:00-17:40

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sävsjöström

Björkvägen 3

Se på karta

Utgångspris:

450 000 kr

Välj visningstid

25
jun

Ons 17:00-17:40

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tvåplansvilla med källare på fint läge i Sävsjöström!

Typ: Villa, 2-plansvilla med källare och vind
Boarea: 148 m²
Biarea: 122 m²
Tomtarea: 2 391 m²
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 49 792 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Björkvägen 3 och denna gedigna tvåplansvilla med källare.
På fastigheten finns även ett uthus med plåttak, dubbelgarage samt en snickarverkstad.
Huset, har bestått utav två lägenheter och har idag ett bevarat kök på varje plan, dock kan det på övre plan plockas ner och användas som sovrum istället för en mer komplett bostad för en familj. Trevliga sociala ytor på entréplan med genomgångsrum som skapar god koppling mellan rummen. Bostaden har äldre standard och moderniseringsbehov.
Stor grönskande trädgård med träd, buskar och stor uppfart. Närhet till badplats i byn med dess fina omgivningar.
2016 byttes fönster på entréplan samt övre plan till 3-glasfönster.

Här bor ni med fina omgivningar, närhet till lekpark och bra badplats i Alstern.
Det finns brygga och en stuga att byta om i vid badplatsen i byn. I byn finns även en mindre gårdsbutik.

Varmt välkommen på visning!

OBS! Fastighetens säljs med friskrivningsklausul.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med avhängning.

KÖK
Äldre kök med plastmatta. Enklare utrustning i form av spis med ugn och en fläkt.

TV-RUM
Perfekt som tv-rum.
Plastmatta.

MATRUM
Matrum med trägolv.

HALL
Inre hall med plastmatta.

WC
Wc och tvättställ.

- ÖVRE PLAN -

HALL
VI når möblerbar hall med utgång till balkong.
Trägolv.

SOVRUM
Sovrum med trägolv. Fint läge med sjöutsikt.

SOVRUM
Sovrum med plastmatta.

FD. KÖK
Som kan bli ännu ett sovrum.

WC
Wc och tvättställ.

- VIND -
Tredje vind.

- KÄLLARE -

RUM
Rum/hall

BADRUM
Badrum med badkar.

FÖRRÅD

MATKÄLLARE
Betonggolv.

PANNRUM
Betonggolv. Pellets kombipanna.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla med källare och vind

Boarea: 148 m²

Biarea: 122 m²

Tomtarea: 2 391 m²

Utgångspris: 450 000 kr

Byggnadsår: 1949

Driftkostnad: 49 792 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el & pelletsbrännare

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Fönster: 3-glasfönster isoler från 2016 plan 1+2 / 2-glasfönster i källare

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Kommentar: 2016
3-glasfönster isoler

Tomt/balkong/uteplats

Balkong

Övriga byggnader

Uthusbyggnad

Parkering

Uppfart
Garage

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Uppvidinge

Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE SÄVSJÖHALL 4:42

Omgivning

Uppvidinge kommun:
Uppvidinges totala areal uppgår till 1 183 kvadratkilometer och vi är drygt 9 500 personer som bor här.

Närhet och kommunikationer
Var du än bor i kommunen har du nära till service, föreningsliv och fritidsaktiviteter. Du kan lätt ta dig vidare ut i världen via våra närmaste flygplatser som finns i Växjö och Kalmar samt via dagliga direktbussar mellan Stockholm och Malmö.

Uppvidinge ligger nästan mitt i Småland, i den östra delen av Kronobergs län. Nybro, Växjö och Vetlanda ligger inom en radie av fem mil. Vi har goda vägförbindelser genom bland annat riksvägarna 23 (Växjö-Linköping), 37 (Växjö-Oskarshamn) och 31 (Karlskrona-Jönköping).

Arbetsmarknad
Uppvidinge kommun är en industrikommun där trävaruindustrin och metallindustrin är dominerande branscher. Nästan hälften av de förvärvsarbetande jobbar inom tillverkningsindustrin.

Planbestämmelser

Sävsjöström samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-23, Senast ändrad: 2024-09-16)

Övrigt

FRISKRIVNINGSKLAUSUL:
Kommer att intagas i köpekontraktet, vilket innebär att den slutgiltige köparen förklarar sig godta fastighetens skick och avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

450 000 kr

Driftkostnader

49 792 kr/år

Årlig elförbrukning: 3500 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 560 kr

Uppvärmning: 25 200 kr

Vatten och avlopp: 9 419 kr

Försäkring: 4 153 kr

Renhållning: 2 400 kr

Sotning: 1 060 kr

Beskrivning: Uppvärmning har skett med Pellets kombinerat med elpatroner

Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 1 vuxna. Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 263 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 332 000 kr

Mark: 103 000 kr

Totalt: 435 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1949

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 37 Visa alla 43 bilder

Karta och område

Björkvägen 3, Sävsjöström

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sävsjöström Videvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.