Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åseda

Ugglebo 4

Utgångspris: 
1 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vid vägens slut! Sagolik skönhet med snart 150 år på nacken! Ett boende som kittlar fantasin!Fiber!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 5 954 m2
  • Byggnadsår: 1887
  • Driftkostnad: 28 923 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En ljummen sommardag, när sommarbrisen ger sig till känna, dansar hundkexen sakta i vinden. Där den smala grusvägen slingrar sig längs vackra staket genom den lilla byn, förbi stora torp och små hus - och snart leder vidare mot sitt slut, ligger detta paradis, inbäddat i grönska. Ett paradis med snart 150 år på nacken - där du bor vid vägs ände, helt ostört och privat när du så önskar! “Villa Ugglebo" uppfördes 1887 och är ett boende som kittlar fantasin. Här är det gediget och karaktärsfullt - "ett riktigt Junibacken". Att rusta upp en fastighet från 1880-talet kräver fingertoppskänsla för forna tiders byggnadsteknik och förståelse för materialens egenskaper och funktion. Ugglebo 4 har renoverats med respekt och en sund känsla för de värden som finns i ett hus som detta. Resultatet visar prov på goda beslut och ett genuint hantverk. Man har bevarat och tagit tillvara, samtidigt som dagens moderna behov har fått ta plats genom exklusiva val och genomtänkta
lösningar. Bostadens originalitet är vackert påtaglig genom hela huset, och detaljerna talar sitt tydliga språk. I hela bostaden råder en mild färgskala som skänker ljus, harmoni och elegans. Takhöjden är generös utan att kännas övermäktig. Vackra rustika träplankgolv välkomnar bara fötter, och livet med synliga bjälkar i taket, listverk, spegeldörrar och originalfönster med munblåst glas samt dörrar målade med
linoljefärg är några praktexempel.

De ockragula pardörrarna välkomnar oss in. Till höger möts vi av det ljuvliga vardagsrummet med träplankgolv, fönster i tre väderstreck som skänker magiskt ljusinsläpp, och en klenod till eldstad som ger behaglig värme och atmosfär. När höstvindarna viner samlas man gärna här framför brasan, njuter av det sprakande ljudet och en god bok i handen. Från mitten av dagen tills kvällen träder in, strålar solen in i rummet och landar på fönsterspröjsens alla lager och linjer och då förstår man värdet i munblåst glas, det äkta svenska hantverket som här har räddats från årtionden av modernisering. Intill vardagsrummet finns det lantliga och charmiga köket. När renoveringen genomfördes var man noga med att bevara känslan och charmen. Man har inte bara sneglat på historien, utan till och med hämtat gedigna delar från den, för att behålla känslan av ursprung, kombinerat med exklusiva val som gör vardagen rolig och lite extra. På nedre plan finns även ett sovrum med flera ljusinsläpp och utsikt mot den lilla byn och även ett badrum som badar i solljus om morgnarna. En trappa upp möts vi av en möblerbar hall med vackra breda träplankgolv. Delar av timmerväggar och synliga takbjälkar förnimmer om en snart bortglömd epok. En kattvind med vacker dörr i pärlspont förvarar det du inte vill ha framme men ändå lätt åtkomligt. På var sida om hallen finns varsitt sovrum, även de med vackra bjälkar i taket och mjuka trägolv. Original! Tidigare ägare har varsamt lockat fram det allra bästa ur huset och gjort vardagen till en dans; en sänggavel i pärlspont kröner det stora sovrummet och i andra änden av rummet finns en lyxig garderobslösning med stor inbyggd förvaring, belysning och en klädstång som rymmer ägarnas alla kläder.

På Ugglebo 4 pågår livet, och en lummig känsla infinner sig redan när man färdas på den grusade vägen som snirklar sig uppför den lilla backen. Innanför trägrinden döljer sig plötsligt en parkliknande trädgård. Här ska man sitta länge och bara njuta - lyssna till ljudet av de susande, gedigna träden som berättar om flerårig historia och skänker lätt skugga här och var. Om våren exploderar körsbärsträden till ett tak av vita blommor! Till hösten går det att skörda från både äldre och nya fruktträd vackert placerade i trädgården. En trädgård som bjuder på inte mindre än tre alternativa trädgårdssmycken: farstukvisten, altanen på baksidan och den mysiga sittgruppen i syrénbersån mot åkrarna och kvällssolen. Alla har sina kvaliteter - välj efter humör. Förlåt, det finns ju en fjärde juvel mitt i en av trädgårdens ängar; en sittplats med Ölandssten som grund där man kan njuta och ta in hela tomten med solljus hela dagen! Bjud vänner och bekanta på sju sorters kakor och dela med er av livets historier. Kanske slår ni er ner i sittgruppen vid trädgårdens alldeles egna örtträdgård, där delar av det gamla torpet gör sig påminda, och drömmer er bort? Trädgårdens alla små rum skapar plats för prunkande odlingslådor med säsongens grönsaker, ett växthus perfekt för odling och stora ytor för ben med mycket spring i sig. Vad sägs om en tomt stor nog för små promenader? En damm på framsidan signalerar trivsel och lockar till sig skräddare och på baksidan finns ännu en vattenspegel där grodor och salamandrar glatt leker och dyker fritt. Lavendeln breder ut sig längs gångarna och trädgårdens majestätiska drottningar - pionerna - stjäl sin del av glansen. Fruktträden ger möjlighet att skörda till äppelmos, skapa egen must eller varför inte till höstens alla pajer. Under sommarmånaderna
plockar barn hallon, krusbär och röda vinbär direkt från buskarna och stoppar dem i munnen och bland tomtens många björkar trivs det rika blåbärsriset - en tradition i Ugglebo; gå barfota ut och ta med en skål till frukostens yoghurt eller kanske en närodlad smoothie?

I spetsen av tomten harmoniserar flera lövträd med björk och tall, och från fönstren syns både syrén och japansk körsbärsblom. Här doftar det sommar, jord och historia. En gammal skylt skvallrar om platsens status som soldattorp en gång i tiden! Runt omkring fastigheten breder skogen ut sig - perfekt för promenader och stillsamma vandringar. Här finns rikligt med ännu mer blåbär, hallon, lingon och
svamp under rätt säsong, vilket gör skogsturerna till rena skördefester. Att här har funnits ett trädgårdsintresse är tydligt. Trädgården rymmer flera träd, fruktträd, buskar och perenner som kan hålla dig sysselsatt på ett njutbart sätt - hur många timmar som helst. Det är enkelt att förlora tid och rum, om man vill.

Inte att förglömma: för den som älskar att bada finns även en stor vedeldad badtunna på tomten. Tänk att få avsluta kvällen med ett varmt bad, blickandes upp på den stjärnklara natthimlen. Björkveden växer precis bredvid och finns i mängder. I nära anslutning till bostaden finns ett isolerat gästhus - perfekt för övernattande gäster när kvällen blir till småtimmar. Uthus och bod finns också. Livet i den här trädgården låter - och är - som poesi. På kvällen kan gästerna värma sig av kaminen och på morgonen kan du ställa ut en termos med kaffe till gästerna - de kommer vilja komma tillbaka när de vaknat till utsikten mot djurhagen där korna betar om sommaren. Som kronan på verket har ni två underbara badplatser inom bekvämt avstånd. Endast fyra kilometer bort väntar en magisk badplats i Näshult med sandstrand och brygga med hopptorn - perfekt för sommarens alla dagar. För dig som söker stillhet finns en avskild badplats i skogsmiljö i Hultanäs, där lugnet är lika påtagligt som fågelsången i träden, ta med något gott, båda badplatserna har grillplats och bekväma utrymmen för alla era gäster. På vägen till Näshult hittar ni gårdsbutiken med självbetjäning; närodlat och superfärskt precis vid vägen. Lyxigare finns inte!

Det är lätt att förälska sig i både området, platsen och huset - precis som nuvarande ägare gjorde för några år sedan. Det sägs att drömmar kan bli sanna. Om just "Villa Ugglebo" är er dröm, återstår att upptäcka. Kanske är det just här, i en historiskt värdefull miljö, som du finner din plats på jorden?

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med träplankgolv, tapet, garderob och trapp till övreplan.
VARDAGSRUM med träplankgolv, trätak, tapet, öppenspis med keddy. Luftvärmepump.
Lantligt KÖK med träplankgolv, pärlspont på väggar, utrustat med induktionshäll, spis, kyl/frys. Utgång till altan under tak.
SOVRUM 1 med träplankgolv och tapet.
DUSCHRUM med våtmatta, våttapet, träpanel i tak, utrustat med wc, handfat, dusch, tvättmaskin

Övreplan:
MöblerbarHALL med trägolv, tapet och synliga träbjälkar i tak
SOVRUM 2 med trägolv, tapet, träbjälkar i tak och stor kattvind.
SOVRUM 3 med träplankgolv, trätak och synliga träbalkar i tak

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 102 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 5 954 m2
Utgångspris: 1 950 000 kr
Byggnadsår: 1887
Driftkostnad: 28 923 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, eldstäder samt oljefyllda radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om- Djupborrad brunn (ca 2018)
Avlopp: Enskilt avlopp- 3 kammarbrunn med infiltration (ca 2018)
Grund: Torpagrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 1+1 glasfönster samt 2 glasfönster
Takbeklädnad: Omlagt Lertegeltak med nyare papp och råspont
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014
2019 Gäststuga
2019 Trädgårdsbod
2018 Borrad brunn
2018 Avlopp

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak
Farstukvist
Gedigen trädgårdstomt

Övriga byggnader

Gäststuga/ateljé uppförd ca 2019 med träfasad, plåttak, oljefyllda radiatorer samt kamin (bör kollas).
VERKSTAD/PUMPHUS med vattenfilter. el finns
VEDSKJUL
TRÄDGÅRDSBOD uppförd 2019 med träfasad och plåttak

Parkering

På trädgårdstomten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Uppvidinge
Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE UGGLEBO 2:4

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

28 923 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 000 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: IF försäkring
Renhållning: 2 065 kr
Slamtömning 1 gång per år: 1 358 kr
Beskrivning: Driftkostnader baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, renhålling, slamtömning och försäkring.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 335 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 790 000 kr
Mark: 188 000 kr
Totalt: 978 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 090 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 100 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-04-20
Besiktningsman: Per Carlsson, Anticimex Services

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 69 Visa alla 75 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ugglebo 4, Åseda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 611 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 4 juni
Anmälan krävs

Ugglebo 4, 364 33 Åseda
Anmälan krävs!
Söndag 8 juni
Anmälan krävs

Ugglebo 4, 364 33 Åseda
Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppvidinge
Ugglebo 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning