Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
15 000 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
15 000 000 kr

Jaktvillan 2, Vittaryd

Wallenbergska Jaktvillan! Underbart ogenerat läge med egen udde ut i sjön Vidöstern!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans villa med källare
  • Rum: 10, varav 6 sovrum
  • Boarea: ca 400 kvm
  • Biarea: ca 100 kvm
  • Tomtarea: 17 000 kvm
  • Byggnadsår: 1897
  • Driftkostnad: ca 44 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans villa med källare
Rum: 10, varav 6 sovrum
Boarea: ca 400 kvm
Biarea: ca 100 kvm
Tomtarea: 17 000 kvm
Utgångspris: 15 000 000 kr
Byggnadsår: 1897
Driftkostnad: ca 44 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Det är en uppskattad boyta köparen uppmanas att kontrollmäta

Uppvärmning

Jordvärmepump och vedpanna med acc-tankar

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om , djupborrad brunn
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark och krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster argon
Grundmur: Huggen sten
Takbeklädnad: Vittinge taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag, pax fläktar i badrum, avfuktningsanläggning i poolrum
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Murade skorstenar som är delvis renoverade under åren 1997-2002. Samtliga eldstäder i huset är godkända för eldning .
Allmän information: På denna fastighet finns Huvudbyggnaden och Strandvillan och tillhörande ekonomibyggnader. Strandvillan och tillhörande sjöbod kommer att beskrivas mer noggrant i ett separat objekt. I detta upplägg ingår båda fastigheterna Torset 2:6 och Torset 2:20 . Byggnaden som beskrivs nedan är Huvudbyggnaden.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Totalrenoverat 1997-2008
Hela fastigheten har genomgått en grundlig och mycket omsorgsfull renovering & tillbyggnad under åren 1997-2008
Nya tak på alla byggnader
Nya fönster
Nya golv, klinker & breda trätiljor
Tillbyggnad av poolrum / vinterträdgård och orangeri
Installation av värmepump jordvärme samt vattenburen golvvärme.
Nytt elsystem, VVS
Larm
Kök och badrum
mm.

Byggnaderna har kontinuerligt underhållits med bl.a.
Tvätt av tak / väggar och kompletteringsmålning senast 2018-2019
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Soldränkt entréveranda. Balkong med magnifik utsikt över sjön Vidöstern. Stenbelagd uteplats utanför poolrummet.
Jaktvillan byggdes av familjen Wallenberg för jaktändamål i slutet av 1800-talet.
Hit kom Wallenberg, kungligheter och affärsmän för affärsuppgörelser, firande samt jakt i traktens skogar & sjöar.
Ofta anlände de med privat tågvagn från Stockholm till Vittaryd och ibland via ångbåt från Värnamo.

Nuförtiden kan fastigheten dock med lätthet nås från E4:an vilken ligger enbart ett par kilometer bort.

Försäljningen av denna unika 1800-tals egendom är ett sällan återkommande
tillfälle.

Övriga byggnader

Vackert orangeri från England samt flera uthus och givetvis Strandvillan.

Tv/Internetanslutning

Fiber till Huvudfastigheten samt vidare till Strandvillan.
Ledningsrör / kulvert mellan Huvudfastigheten, Strandvillan och ekonomibyggnader.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Ljungby
Område: Dörarp
Fastighetsbeteckning: LJUNGBY TORSET 2:6 + LJUNGBY TORSET 2:20

Omgivning

Fastigheten är belägen i ett naturskönt böljande jordbrukslandskap omgärdad av ädellövskog högt på en ekbacke med fina naturvärden.
Här finns även olika fruktträd, bärbuskar, högbäddar med jordgubbsplantering, rikhaltig flora av vilda blommor som vit- och blåsippor, liljekonvaljer, gullvivor, fingerborgsblommor, aklejor etc.

I direkt närhet ligger dessutom Dörarps-Vittaryds hembygdsgård och den populära småbåtshamnen ”Sundets Båtklubb”. Vid större helgfirande eller högtider anordnar Hembygdsföreningen trevliga evenemang så som t.ex valborgsbrasa med fyrverkeri.

HISTORIK

Jaktvillan byggdes av familjen Wallenberg för jaktändamål i slutet av 1800-talet.
Hit kom Wallenberg, kungligheter och affärsmän för affärsuppgörelser, firande samt jakt i traktens skogar & sjöar.
Ofta anlände de med privat tågvagn från Stockholm till Vittaryd och ibland via ångbåt från Värnamo.

Nuförtiden kan fastigheten dock med lätthet nås från E4:an vilken ligger enbart ett par kilometer bort.

Försäljningen av denna unika 1800-tals egendom är ett sällan återkommande
tillfälle.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Avloppsledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya vattentäkten a. - Vattentäkt
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya vattenledningen b. - Vattenledning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Avloppspumpstation med tillhörande ledningar - Avlopp

Ekonomi

Utgångspris

15 000 000 kr

Driftkostnader

ca 44 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 891 000 kr
Mark: 580 000 kr
Totalt: 1 471 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 32
Typkod: 223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.

Alla bilder

+ 55 Visa alla 61 bilder
 

Karta & område

Jaktvillan 2, Vittaryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Mika Lappalainen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Mika Lappalainen

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare