Utgångspris:

1 450 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alvesta

Ryttarvägen 65

Se på karta

Utgångspris:

1 450 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martina Börjesson

Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött enplansvilla med källare på väster!

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 99 m²
Biarea: 99 m²
Tomtarea: 538 m²
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 45 273 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här är ett hem för dig som uppskattar och letar efter ett välskött äldre hus att ta vid. Här kan man flytta in och bo direkt eller sätta sin prägel och modernisera genom att löpande renovera - helt upp till dig. Det som är fördelen här är att både tak och fönster är bytta. Här finns tre bra sovrum på entréplan, wc, duschrum, vardagsrum och kök. Utgång till trädgården från både kök och vardagsrum, där vi även finner utgång till den inglasade altanen. Källarplan har flera förrådsrum, en fräsch tvättstuga med dusch, fd pannrum samt hobbyrum och gillestuga. Uppvärmning genom fjärrvärme och möjlighet till fiber.
Ett tryggt och bra område nära allt - förskola, skola, centrumhandel, busshållsplats, Hagaparken med både lekpark och motionsspår. I området Påvelsgård finns även en lekpark.
Bra pendling till Växjö som nås på ca 15-20 minuter. Bra trygga cykelvägar i området.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag. Martina Börjesson

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning till höger.

WC
Wc och tvättställ. Litet fönster.

SOVRUM
Sovrum plats för enkelsäng. Garderober.

SOVRUM
Sovrum plats för enkelsäng. Garderober

BADRUM
Duschrum med wc, tvättställ och dusch.

SOVRUM
Sovrum plats för dubbelsäng. Fleratelt garderober.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med utgång till altanen. Här ligger ett fint parkettgolv.
Vi når vidare in till köket. Samt ut till den inglasade altanen som blir som ett extra rum från vår till höst.

KÖK
Bra arbetskök med gott om plats, förvaring och ytor. Här finns kyl, frys, spis, ugn, diskmaskin och fläkt.
Utgång till trädgården.
Plats för matbord.

FÖRRÅD
Bra städförråd i hall.

. KÄLLARPLAN

HALL
Vi når ner till källarens hall där vi finner ingång från uppfarten.
Möblerbar.

GILLESTUGA
Till höger når vi gillestuga. Stort rum plats för både soffgrupp och möjlighet att dela av för flera rum.

FÖRRÅD
Bra förråd.

FÖRRÅD
Bra förråd.

TVÄTTSTUGA/DUSCH
Fin tvättstuga
PANNRUM

FÖRRÅD

RUM/HOBBY

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 99 m²

Biarea: 99 m²

Tomtarea: 538 m²

Utgångspris: 1 450 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 45 273 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel/trägavlar

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan
Stenläggningar

Parkering

Stor asfalterad uppfart
Garagebyggnad med elektrisk port

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Alvesta

Område: Alvesta Väster

Fastighetsbeteckning: ALVESTA SELEN 5

Planbestämmelser

Alvesta,påvelsgårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-03-08, Senast ändrad: 2020-09-28)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Driftkostnader

45 273 kr/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 10 168 kr

Uppvärmning: 26 251 kr

Vatten och avlopp: 8 854 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 143 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 965 000 kr

Mark: 254 000 kr

Totalt: 1 219 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 182 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-05-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 66 Visa alla 72 bilder

Karta och område

Ryttarvägen 65, Alvesta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Alvesta

ca 1,8 km

Busshållplats: Alvesta Västra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.