Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vimmerby

Villagatan 50

Utgångspris: 
2 595 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mitt i stan, med en lummig och privat sfär till trädgård! Nytt kök! Fiber! Nya badrum!

  • Typ: Villa, Kedjehus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Biarea: 99 m2
  • Tomtarea: 706 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 48 698 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett välskött och välkomnande hem. Ett trivsamt kedjehus i populärt område mitt i city. Spännande och genomtänkt planlösning. Öppet, ljust och ombonat. I entréplanet finner vi ljust, hemtrevligt och nyrenoverat kök med separat matplats, rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och större matbord. Båda rummen med utgång till trädgård och trädäck delvis under tak. Vila, sova och drömma - I bostadens entréplan finns även tre sovrum och renoverat badrum och gästtoalett. Källarvåning med mysigt gillestuga med täljstenskamin, gästrum, pannrum med fjärrvärme, matkällare, förråd, renoverat duschrum med wc, handfat och dusch samt renoverad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns gott om plats för umgänge med familjen och vännerna samtidigt som bostaden erbjuder flera platser för stunder i enskildhet. Perfekt för dig som vill ha ett tryggt boende med all tänkbar bekvämlighet med närhet till city och Astrid Lindgrens Värld.

Trädgården - En blomstrande idyll. Att man har grannar märks dock mycket lite, man har sin egen gröna och lummiga oas, i större delen av trädgården. Perfekt för dig som vill ha en lättskött trädgård med plats för lite odling. Livets goda finns på nära håll. Fantastiskt och lugnt läge med promenadavstånd till centrum, sportanläggningar, motionsspår och skolor.

Varmt välkomna till ett spännande och trivsamt hem- Villagatan 50

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med laminatgolv, tapet/träpanel på väggar
Renoverat KÖK med laminatgolv, tapet/träpanel på väggar utrustat med induktionshäll, ugn, micro, fläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Utgång till altandäck, delvis under tak.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet och utgång till trädgård och trädäck.
DUSCHRUM med klinkergolv, fibovåtrumsskivor på vägg utrustat med dusch, wc, handfat och handukstork.
SOVRUM 1 med heltäckningsmatta och tapet.
GÄSTTOALETT med klinkergolv, fibrovåtrumsskivor på väggar utrustat med wc och handfat.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet och garderober.
SOVRUM 3 med heltäckningsmatta, tapet och garderober.

Källarplan:
GILLESTUGA i vinkel med heltäckningsmatta/parkettgolv, träväggar utrustad med täljstenskamin.
PANNRUM med fjärrvärme
GÄSTRUM/SOVRUM 4 med utgång till trädgård.
MATKÄLLARE med kyl/frys.
Renoverad TVÄTTSTUGA med klinkergolv utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Renoverat DUSCHRUM med klinkergolv, kakel på väggar utrustad med dusch, wc och handfat.
FÖRRÅD

Sammanfattning

Typ: Villa, Kedjehus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 109 m2
Biarea: 99 m2
Tomtarea: 706 m2
Utgångspris: 2 595 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 48 698 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2022 Kök
2022 Badrum uppe
2022 Gästtoalett uppe
2022 Täljstenskamin
2022 Duschrum i källaren
2022 Tvättstuga

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck delvis under tak
Lättskött trädgårdstomt

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Vimmerby
Fastighetsbeteckning: VIMMERBY DAHLIAN 1

Planbestämmelser

Höganäsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-07, Senast ändrad: 2024-10-28)

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Driftkostnader

48 698 kr/år
Årlig elförbrukning: 5418 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 798 kr
Uppvärmning: 20 800 kr
Vatten och avlopp: 7 700 kr
Försäkring: 4 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 900 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 278 000 kr
Mark: 386 000 kr
Totalt: 1 664 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 105 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 137 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-11-05
Besiktningsman: Kenneth Åverling, OBM-GRUPPEN

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Karta och område

Villagatan 50, Vimmerby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 3 juli
Anmälan krävs

Villagatan 50, 598 36 Vimmerby
Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vimmerby
Villagatan 50
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning