Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nybro

Nyängsvägen 12

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfull familjevilla i omtyckta Madesjö!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 72 m2
  • Tomtarea: 1 322 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 50 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Nyängsvägen 12, ett otroligt smakfullt och välplanerat boende i uppskattade och familjära Madesjö.
Framför er återfinns en familjevilla som inte lämnar något att önska. Stor tomt, härligt altandäck med pool, renoverade badrum, trevliga sociala ytor och flera sovrum.

Väl inne i bostaden återfinns hall med gott om utrymme för avhängning. Vidare in återfinns smakfullt kök med bra arbetsytor och praktiskt skafferi i härlig öppen planlösning mot matplats vardagsrum. Härifrån tar du dig även ut på det stora trä-däcket med pool. En fantastisk plats att njuta av härliga sommardagar på. I entréplan finns även ett mysigt sovrum samt ett stort badrum utrustat med både dusch och badkar.
En våning upp finns allrum, två sovrum samt en wc. I källarplan finns flera utrymmen för praktisk förvaring. Här finns också tvättstuga samt två garage med separat ingång.

Tomten runt bostaden är stor och härlig. Här finns även ett rymligt fristående garage om 50 kvm, perfekt för den som är bilintresserad eller har andra platskrävande intressen.

Utöver det smakfulla hemmet erbjuder området i Madesjö närhet till natur, förskola, skola och centrum-kärnans serviceutbud.

Varmt välkommen med din anmälan till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 72 m2
Tomtarea: 1 322 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 50 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2023 - Fönster
2018 - Hall
2017 - Badrum entréplan + övre plan
2015 - Kök
2009 - Tak

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Nybro
Område: Madesjö
Fastighetsbeteckning: NYBRO DRAGONEN 3

Planbestämmelser

Madesjö kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-02-19, Senast ändrad: 2019-07-12)

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

50 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 375 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 606 000 kr
Mark: 244 000 kr
Totalt: 850 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 573 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Nyängsvägen 12, Nybro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 531 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Madesjö, Nybro
Nyängsvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning