Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mörbylånga

Ångersvägen 33

Utgångspris: 
2 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig villa i Kastlösa!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 99 m2
  • Tomtarea: 1 218 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 26 124 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ångersvägen 33, en fantastisk enplansvilla belägen i det lugna området Kastlösa. Denna välskötta fastighet med solceller erbjuder en underbar trädgård som nuvarande ägares stora trädgårdsintresse lagt grunden till. Här kan ni slå er ner med en kopp kaffe och blicka ut över de frodiga fruktträden och de unika blommorna som omger er.

Det fullutrustade köket är ljust och välplanerat, vilket gör det till den perfekta platsen för trivsamma middagar med familj och vänner. I anslutning till köket finns vardagsrummet med en värmande täljstenskamin. Från vardagsrummet nås sedan husets inglasade uterum. Uterummet välkomnar våren något tidigare samt förlänger de vackra höstarna. Från uterummet nås sedan altanen. Altanen i sig ligger i sydvästläge. Här kan ni njuta av solen stora delar av dagen.
Med tre sovrum och bra förvaringsmöjligheter finns det gott om plats för hela familjen. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch, WC, samt handfat. Vid ännu mer förvaringsbehov finns en tvättstuga. I tvättstugan finns en kombinerat tvättmaskin/torktumlare samt ett torkskåp och gott om plats för förvaring.

På tomten finns en gäststuga för övernattande gäster, vilket gör det enkelt att välkomna vänner och släkt. Ägarna har ett stort trädgårdsintresse. Inte enbart för vackra blommor och växter, utan också för det goda i livet. Alltså grönsaker. För att enklare kunna odla t.ex tomater så har ägarna låtit bygga ett växthus. Det kommer finnas kvar på tomten när fastigheten frånträds.
Vid entrén möts ni av en carport med tillhörande förråd. Fastigheten ligger dessutom belägen på en återvändsgata, så mycket trafik är här inte att tala om.

Med endast cirka 15 minuter bilfärd når du Mörbylånga, där du hittar matbutiker, caféer och gym. Cirka 45 minuter bilfärd kommer du över Ölandsbron till Kalmar, där du kan utforska sevärdheter som Kalmarslottet och njuta av shoppingmöjligheter. Även om Mörbylånga, Färjestaden och Kalmar inte ligger allt för långt bort så finns det väldigt mycket fint i Kastlösa! Här finns en fin by-bastu som används flitigt, en synnerligen trevlig bygdegård en trevliga föreningar och gemenskap. I byn finns ett konstintresse. Fotografering, matlagning och målande är några av de konstinslag ni kan lära mer av i Kastlösa!

Varmt välkommen till din nästa drömbostad!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall,
Hall med bra avhängningsmöjligheter.

Kök,
Fullutrustat ljust HTH kök.

Vardagsrum,
Stort vardagsrum med trevligt ljusinsläpp och kamin. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet.

Sovrum,
Sort sovrum med bra förvaringsmöjligheter.

Badrum,
Fräscht fullutrustat badrum med WC, handfat och dusch.

Sovrum,
Stort sovrum med bra förvaringsmöjligheter.

Sovrum,
Perfekt gästrum/ kontor.

Tvättstuga,
Här finns en kombinerat tvättmaskin/torktumlare samt ett torkskåp. Här finns också gott om plats för förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 99 m2
Tomtarea: 1 218 m2
Utgångspris: 2 895 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 26 124 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA KASTLÖSA 56:16

Planbestämmelser

Område söder om kastlösa kyrka, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-02-14, Senast ändrad: 2023-02-24)
Kastlösa, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-03-19, Senast ändrad: 2022-06-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: TV-ANLÄGGNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 895 000 kr

Driftkostnader

26 124 kr/år
Årlig elförbrukning: 5811 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 325 kr
Vatten och avlopp: 6 161 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 5 138 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: I elkostnader ingår även uppvärmning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 141 000 kr
Mark: 425 000 kr
Totalt: 1 566 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 267 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Ångersvägen 33, Mörbylånga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
23
jun
Anmälan krävs
Sön 11:00-12:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Ångersvägen 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning