Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Augustigatan 19

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevliga Augustigatan 19!

  • Typ: Kedjehus, 2-planshus.
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 165 m2
  • Biarea: 27 m2
  • Tomtarea: 446 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 50 268 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu är det äntligen tid att saluföra Augustgatan 19!
Sällsynt centralt och trivsamt hus i ett av Färjestadens mest omtyckta kvarter. Denna 2-plansvilla har dessutom områdets bästa gavelläge med trädgård i sydväst läge och med havsutsikt! Här får man det härliga villa-livet samtidigt med direkt närhet till mycket av det bästa med Färjestaden på gångavstånd. Både Granudden & Talluddens badplats inom synhåll, samt närhet till Hamnplans fina utbud och Kalmarsundsfärjan Dessi.

Huset har i direkt entréplan kök/vardagsrum i vinkel, två sovrum samt extra Gäst-WC. Ifrån kök & matplats når man det tillbyggda uterummet. Övre plan har ett stort allrum med fönsterpartier på gavel som ger ett härligt ljus och tillsammans med en fransk balkong. Dessutom en braskamin att samlas kring för de mer kyliga dagarna, Två sovrum i bra storlek samt helkaklat badrum. Här på det övre planet kan man också om behov finns göra flera sovrum. Huset är vidbyggt med en carport som ansluter till grannfastigheten.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉ-
Entréhall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns även en gäst-WC.

-GÄST-WC-
I hallen finns även fräsch gäst-WC.

-KÖK-
Rejält kök med utgång till altandäcket samt i vinkel till vardagsrum/matplats. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och köksfläkt.

-MATPLATS/VARDAGSRUM-
I vinkel till köket finns ett kombinerat utrymme som rymmer större matbord och även en soffgrupp vid behov. Utgång till uterummet.

-SOVRUM-
Sovrum i bra storlek med garderob.

-SOVRUM-
Sovrum i bra storlek med garderob.

-TVÄTTSTUGA-
Bra tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och vask. Alldeles intill finns även ett förråd i bra storlek. Här finns extra dusch och en bastu också.

ÖVRE PLAN

-ALLRUM-
Vid uppgång till övre plan möts man av ett stort och ljust allrum. Här har man satt in fönster mot gaveln och havet samt gjort en fransk balkong. Möjligheter finns att göra fler sovrum i denna delen utav huset. Braskaminen finns även här.

-SOVRUM-
Sovrum i bra storlek med garderob.

-SOVRUM-
Sovrum i bra storlek med garderob.

-BADRUM-
Kaklat badrum med WC-stol, tvättställ med kommod samt spegel. Bubbelbadkar!

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 2-planshus.
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 165 m2
Biarea: 27 m2
Tomtarea: 446 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 50 268 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande EL. 2x Luft/Luft VP samt braskamin på övre plan.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck med utgång ifrån köket i sydvästläge. Samt tillbyggt uterum i sydvästläge.

Parkering

P-plats i carport för en bil samt på uppfart.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA FÄRJESTADEN 1:219

Planbestämmelser

Färjestadens samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-06-28, Senast ändrad: 2021-06-10)
Färjestaden, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-03-19, Senast ändrad: 2022-07-01)

Ekonomi

Driftkostnader

50 268 kr/år
Årlig elförbrukning: 12297 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 35 700 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Försäkring: 3 800 kr
Renhållning: 1 768 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 452 000 kr
Mark: 340 000 kr
Totalt: 1 792 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 752 955 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Augustigatan 19, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Augustigatan 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning