Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vena

Boda 8

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömvillan med funkiskänsla, sjöutsikt, badbrygga, Bergvärme & Fiber!

  • Typ: Villa, 2 plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 184 m2
  • Tomtarea: 1 609 m2
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: 39 866 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här, högt ovan ängarnas mjuka vågor och med Bodavikens glittrande vatten som evig bakgrund, står denna nyuppförda 2 plansvilla som en hyllning till både arkitektur och natur. Stig in i en arkitektonisk pärla där modern funkisdesign möter naturens magi. Denna nybyggda tvåplansvilla bjuder på ett hem där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa harmoni och rymd. Inne väntar en ljus och rymlig bostad om 6 rum, varav 4 rogivande sovrum, där öppna ytor och naturligt ljus spelar huvudrollen. Det öppna köket och vardagsrummet flödar samman i en skön symfoni av funktion och skönhet. Perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen. Betongens strama och ljusa elegans möter den öppna himlens ljus i varje rum, där stora fönster fångar in solens skiftningar och naturens rogivande färgpalett. Altanen, delvis skyddad under ett mjukt tak, är som en scen där varje solnedgång blir ett mästerverk. Här är varje hörn av huset omsorgsfullt utformat för att skapa ett hem att leva, drömma och växa i. I den öppna planlösningen flyter kök, matrum och vardagsrum samman till en varm omfamning. En plats där skratt och samtal möts i ljusets sken.

Trädgården är en lättskött oas med generösa ytor för lek och spel. En plats där både stora och små kan hitta ro och glädje. Runt knuten susar trädkronorna i den omgivande skogen och bildar en tyst bakgrundsmelodi. Bland mjukt rundade stenar och grönskande växter skapas en vacker miljö att njuta av året runt. Från den generösa altanen, delvis skyddad under tak, breder en hänförande utsikt ut sig. Gröna ängar som smälter samman med den glittrande Bodaviken i horisonten. Här är det lätt att föreställa sig långa sommarkvällar med solnedgången som fond. I anslutning till altanen växer en pergola upp som en grönskande pelare, lindad i slingrande vinrankor och doften av sommarens blommor. Bassängen glittrar som en spegel av himlen, inbjudande till svalka och lek. Och när kvällen kommer, tänder man gärna grillen och bjuder in till fest och familjesammankomster under stjärnhimlen.

Detta är mer än ett hus. Det är en poetisk oas där design och natur dansar i samklang. Där varje dag bjuder på nya perspektiv och livets alla nyanser. Där drömmar får plats att blomstra. Varmt välkomna till Boda 8

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med trägolv, tapet och trapp till övreplan.
KÖK med trägolv, tapet, köksö utrustat med induktionshäll, fläkt, kombi ugn/micro, ugn, kyl och frys. Köket är integrerat med MATRUM och VARDAGSRUMMET med trägolv, tapet och utgång till trädäck med markis, samt altan under tak.
BADRUM med våtmatta, våttapet utrustat med dusch, wc och handfat.
SOVRUM 1 med trägolv, tapet och sjöutsikt.
GROVENTRÈ/HALL med plastmatta och tapet.
TVÄTTSTUGA/TEKNIKRUM med plastmatta utrustat med tvättmaskin, torktumlare, bergvärme samt hydrofor och vattenfilter.

Övreplan:
ALLRUM med trägolv, tapet och sjöutsikt.
KLÄDKAMMARE med lucka till vind.
SOVRUM 2 med trägolv, tapet och garderober.
SOVRUM 3 med trägolv, tapet och garderober.
SOVRUM 4 med trägolv, tapet, garderober och sjöutsikt.
BADRUM med våtmatta, våttapet utrustat med dusch, badkar, två handfat och wc

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 184 m2
Tomtarea: 1 609 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 39 866 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om - Borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp- 3 kammarbrunn med infiltration gemensamt med fyra grannar
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak med sjöutsikt
Uteplats med markis med sjöutsikt
Lättskött trädgårdstomt med sjöutsikt över Bodaviken

Övriga byggnader

Uthus/förråd med träfasad och papptak
Pergola och Badbassäng

Parkering

Parkeringsplats med upp till åtta bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED VENA-BODA 1:14

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HULTSFRED BASEBO GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VÄGEN A, ENLIGT KA1 - VÄG

Övrigt

Badbrygga gemensam med grannen

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

39 866 kr/år
Årlig elförbrukning: 15471 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 30 991 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Slamtömning: 1 500 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, slamtömning, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 692 000 kr
Mark: 91 000 kr
Totalt: 1 783 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2017
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Karta och område

Boda 8, Vena

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Boda 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning