Mindre sommarhus med bra ytor ute och inne, allt fräscht och ca 10 år i standard. Altan och utemiljö är gott sommarhäng i öländska solen, insynsskyddat och även ett litet utekök finns här. Gästhuset är arkitektritat och en praktisk lösning när man är fler. Jordkällare, carport och rymligt förråd i separata byggnader. Här bor du nära Källahamn men även västra kusten med Alvedsjöbodar och Byrum inom räckhåll med sommarcykeln!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till ljus hall med badrum åt vänster. Vidare kommer vi till köket som är rikt på förvaring och bra bänkytor, matplats intill. Norrut åt vänster från köket finns sovrum där de tidigare två mindre sovrummen blivit till ett större. Från köket öppning in till fräscht allrum med utgång till altan under tak som löper vidare ut till stort soldäck och skön insynsskyddad utemiljö.
Gästhuset har allrum med sittgrupp och pentry, rymligt badrum och ett sovrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 74 m²

Tomtarea: 1 295 m²

Utgångspris: 1 790 000 kr

Byggnadsår: 1971

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Boarean avser båda husen, kontakta ansvarig mäklare för mer info. .

Uppvärmning

Luft-luftvmp och direktel

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Avlopp saknas för wc. Tvättvatten går till stenkista

Grund: Krypgrund/plintgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Plåt, tegelstrukturerad.

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Genomarbetad stuga med mycket nytt de senaste 10 åren.

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig altan i soligt läge, delvis under tak.
Gästhuset har egen bra altan.

Insynsskyddad gräsmattetomt omgärdad av buskar och träd.

Övriga byggnader

Garage/carport med vidbyggt förråd för cyklar och redskap.
Jordkällare.

Parkering

Parkering i garage/carport och på uppfarten där det finns bra med plats.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Borgholm

Fastighetsbeteckning: BORGHOLM VI 3:14

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORGHOLM HAGELSTAD GA:2
BORGHOLM HAGELSTAD GA:1

Ekonomi

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Länsmansvägen 21, Löttorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.