Pris (Utgångspris):

4 695 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Värnamo

Stenmursvägen 18

Se på karta

Pris (Utgångspris):

4 695 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stilfull nyfunkisvilla i idylliska Gröndal - ett riktigt paradis!

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 138 m²
Biarea: 40 m²
Tomtarea: 878 m²
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 52 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Stenmursvägen 18, en stilfull nyfunkisvilla belägen i ett av Värnamos mest populära villaområden. Här erbjuds ett hem där varje kvadratmeter är noggrant utformad för att erbjuda en harmonisk och modern livsstil. Med sina 138 kvadratmeter är villan både välskött och fräsch, och den öppna planlösningen tillsammans med en imponerande takhöjd skapar en ljus och luftig atmosfär.

Bostaden är tryggt belägen i en lugn återvändsgränd, vilket gör det till ett perfekt val för barnfamiljer. Den naturnära omgivningen ger både ro och inspiration, med närhet till Borgens Friluftsområde där naturen alltid är inom räckhåll. För familjer med barn finns även skolor på bekvämt avstånd.

Nyligen har badrummet renoverats och en ny frånluftsvärmepump installerats, vilket säkerställer både komfort och energibesparing. Ett vidbyggt garage tillhandahåller extra bekvämlighet för bilägare. Den generösa tomten på 878 kvadratmeter inkluderar även en praktisk friggebod, perfekt för förvaring eller som ett kreativt utrymme.

Här får du ett stilfullt boende med alla bekvämligheter för att skapa ett hem att trivas i varje dag. Varmt välkommen till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 138 m²

Biarea: 40 m²

Tomtarea: 878 m²

Pris (Utgångspris): 4 695 000 kr

Byggnadsår: 2006

Driftkostnad: 52 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Ålder: 2025

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Lättbetong

Bjälklag: Trä

Fasad: Putsad fasad med luftspalt

Fönster: 2-glasfönster isoler (enkel)

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Nytt badrum 2025
Renovering av tvättstuga 2025
Ny Frånluftsvärmepump 2025

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad uteplats med tak på baksidan.

Övriga byggnader

Friggebod

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber från Värnamo Energi

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Område: Gröndal

Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO RÖKSVAMPEN 9

Planbestämmelser

Västhorja 12:5,bostadsområde,i värnamo, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-10-31, Senast ändrad: 2007-02-15)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 695 000 kr

Driftkostnader

52 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 37 500 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 300 kr

Beskrivning: Elpris beräknat på 2,5 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 699 000 kr

Mark: 695 000 kr

Totalt: 3 394 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2006

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 491 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-06-11

Beskrivning: Energiåtgången kommer att minska då huset har under Juni 2025 fått en helt ny frånluftsvärmepump

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stenmursvägen 18, Värnamo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gröndalsskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

070-290 34 74

mika.varnamo@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Värnamo

3 månader	3,00%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Stenmursvägen 18

Stilfull nyfunkisvilla i idylliska Gröndal - ett riktigt paradis!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Stenmursvägen 18, Värnamo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev