Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Christensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Christensen
Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skillingaryd

Åker Lilläng 1A

Pris (Utgångspris): 
3 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Christensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Christensen
Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En pärla med strandtomt

  • Typ: Villa, Huvudbyggnad 1 plans samt gästhus är 1 1/2 plans
  • Rum: 4, varav 4 sovrum
  • Boarea: 91 m2
  • Tomtarea: 9 338 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 35 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömboende vid Långasjön – unik strandtomt med eget paradis!

Välkommen till detta underbara ställe med en fantastisk strandtomt om nästan 10 000 kvm, beläget i ett av de mest eftertraktade lägena vid Långasjön. Här erbjuds en oslagbar kombination av natur, sjö och funktionalitet – ett hem där varje dag känns som en semester.

Egen badstrand: Njut av vattnets lugn och stillhet direkt från din egen tomt. Här kan du bada, fiska, eller bara koppla av vid sjön.
Kaminer: För mysiga vinterkvällar framför brasan och för att skapa en varm och inbjudande atmosfär.
Två bostadshus: Perfekt för stora familjer eller som en plats för gäster/uthyrning. De två husen erbjuder både gemensamhet och avskildhet
Inglasade uterum: De inglasade uterummen ger dig möjlighet att njuta av den magiska utsikten året runt – oavsett väder.

Den stora tomten ger också möjlighet till odling, trädgårdsarbete eller bara en plats för avkoppling och lek. Flera övriga byggnader finns såsom växthus, redskapsbod, jordkällare och garage.
Det här är ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar – en oas för rogivande avkoppling och en plats för sociala stunder med familj och vänner.

Välkommen att uppleva denna unika plats – ditt framtida drömboende vid Långasjön!

Om Bostaden

Beskrivning

Huvudbyggnad; Tillbyggd 2013 med garage och badrum. Betongpannor, 2 glas fönster och vissa kopplade fönster. Krypgrund samt gjuten platta under allrum. Vindslucka finns vid entrén.
HALL med laminatgolv. Lucka finns till krypgrund i hallen. Till höger finns ett SOVRUM med laminat och ett SOVRUM med laminat och garderober. Till vänster ligger BADRUMMET med kakel/klinker, el golvvärme, dusch, toalett, handfat med kommod och tvättmaskin. BADRUMMET är tillbyggt 2013. Vidare till vänster möter dig det trivsamma KÖKET med matplats, köksö, grå bänkskiva och vit inredning, renoverat 2012 med kyl, frys, hällspis och fläkt. Öppen planlösning mot det inbjudande VARDAGSRUMMET med laminatgolv, kamin med kasset och synliga balkar. Vidare ett mysigt ALLRUM/VARDAGSRUM som är öppet upp i nock och har även det kamin med kassett. Skjutdörrar ut till ALTANEN och inglasade UTERUMMET med underbar utsikt över sjön. Hängbro ner till sjön och sandstranden. Lucka till krypgrunden finns vid altanen

Gästhus; Krypgrund, träpanel, 3 glas fönster och schingeltak. Ovanvåning påbyggd 2014 och entréplan renoverat samma år. HALL med trägolv. Till höger en KLÄDKAMMARE med varmvattenberedare placerad och ett BADRUM med kakel/klinker. El golvvärme, dusch, toalett och handfat. Till vänster finns VARDAGSRUM med trägolv och utgång till ALTANEN och UTERUM med samma fantastiska utsikt över sjön. Rakt fram ligger KÖKET har vit inredning, laminatgolv och grå kakel. Kyl, mindre frys och hällspis.
OVANVÅNING; Allrum med trägolv. Till vänster finns TVÅ SOVRUM och till höger finns ETT SOVRUM samtliga med trägolv. Lucka till vinden finns från ett av sovrummen.

Båt, trailer, åkgräsklippare och flotte ingår i överlåtelsen. Även allt lösöre i gästhuset (möbler, porslin, lampor mm) samt trädgårdsredskap.

Sammanfattning

Typ: Villa, Huvudbyggnad 1 plans samt gästhus är 1 1/2 plans
Rum: 4, varav 4 sovrum
Boarea: 91 m2
Tomtarea: 9 338 m2
Pris (Utgångspris): 3 150 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 35 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är ej uppmätt. Uppgift om area på gästhus finns ej, ej taxerat.

Uppvärmning

Direktverkande el, kaminer

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Krypgrund/gjutenplatta i ett vardagsrum i huvudbyggnaden
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2 glas fönster och vissa kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Samma mätare till huvudbyggnad och gästhus.
Murstock: Murad skorsten med plåthuva.
Allmän information: Fastigheten består av huvudbyggnad och gästhus, båda om 4 r o k. Vidare finns växthus, vedbod, redskapsbod, hönshus och jordkällare med ny vattenpump maj 2024.
Garage med gjutenplatta och förråd framför.
Fastigheten kommer överlåtas med friskrivningsklausul.
Kommentar: Grävd brunn på grannfastighet, servitut finns inskrivet.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2013 (garage och badrum)
2011 3 kammarbrunn med infiltration.
2013 Badrum och garage tillbyggt.
2013 Byggde om uterum till allrum.
2014 Ovanvåning på gästhus tillbyggd och hela entréplan renoverades.
2019 Uterum och altan byggd vid huvudbyggnad.
2024 Ny vattenpump.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum och altan finns vid båda husen.

Övriga byggnader

Fastigheten består av huvudbyggnad och gästhus. Vidare finns växthus, vedbod, redskapsbod med el, hönshus och jordkällare med ny vattenpump maj 2024.
Garage med fjärrstyrd port och vindslucka. Förråd framför med frysskåp.

Parkering

Garage vidbyggt med huset samt vid gästhuset finns äldre garage med carport och förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget i huvudbyggnad. Fiber finns framdraget till väggen vid gästhuset.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Vaggeryd
Område: Skillingaryd
Fastighetsbeteckning: VAGGERYD ÅKER 1:23

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att ta vatten i brunnen b. Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning dit. - VATTENTÄKT
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledning med avloppsbrunnen a och infiltrationsanläggning. - AVLOPP
Officialservitut: Rätt att använda vägen x för utfart fram till allmän väg. - VÄG

Övrigt

Fastigheten kommer överlåtas med friskrivningsklausul.
Rätt att fiska finns för permanentboende vid Långasjön enligt uppgift från ägaren..

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 150 000 kr

Driftkostnader

35 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 14 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 8 600 kr
Renhållning: 3 300 kr
Sotning: 900 kr
Ved ca 7 kbm/år: 7 000 kr
Beskrivning: Driftskostnader baseras på hushåll om 2 personer. Driftskostnader kan variera beroende på antal, avtal och förbrukning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 774 000 kr
Mark: 1 507 000 kr
Totalt: 2 281 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1953
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Gästhus är ej taxerad.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Karta och område

Åker Lilläng 1A, Skillingaryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skillingaryd, Vaggeryd
Åker Lilläng 1A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning