Sök bostad / Nässjö / Villa / 4 rok / Näckrosstigen 2

Pris (Utgångspris):

1 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Samuelsson-Friberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nässjö

Näckrosstigen 2

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Samuelsson-Friberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mysig bostad i omtyckta Ravelsryd!

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 70 m²
Tomtarea: 1 520 m²
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 32 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

I mysiga Ravelsryd strax intill sjön Nömmen finner man nu denna pärlan.

Huset har nyttjats som permanentbostad och är utrustad med två braskaminer och en inglasad altan. Denna väl omhändertagna fastighet är perfekt för dig som vill bo lantligt med lyxen av en egen båtplats och en strand en kort promenad bort. Naturträdgården ger känslan av det vilda samtidigt som man kan sitta bekvämt framför brasan och bevittna naturens skådespel. Fristående garage och en generös altan gör att fastigheten känns rymlig och ändå gott om plats för förvaring.
Samfälligheten gör det enkelt med allt från vatten, avlopp och vägskötsel.

Ravelsryd har närhet till Stensjön och Sandsjöfors med dess kommunikationer, skolor, föreningar och handel samt värdshuset i sandsjöbadet för den som vill äta gott!

Innebilder och besiktningsprotokoll kommer inom kort

Tveka inte på att höra av dig vid intresse till mäklaren
Daniel Samuelsson-Friberg
070 875 15 33
daniel.samuelsson-friberg@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 70 m²

Tomtarea: 1 520 m²

Pris (Utgångspris): 1 500 000 kr

Byggnadsår: 1988

Driftkostnad: 32 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och två braskaminer

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt, betongpannor och bandtäckt plåttak.

Ventilation: Självdrag

Radon: Radonmätt 2010 till 100BQ/m3 vilket är under riskvärdet.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2013

Uppgifter enligt efterlämnade kvitton

2009- Rännor, stuprör och stormlist
2011-2012- Tillbyggnad bostad
2010-2011 - Kamin + skorsten
2015 - Avfuktare i krypgrund ditmonterad med 10 års garanti
2018- Takrenovering , kvalitetsdokument och garanti finns.
2021 - Undertak och lister i hall och sovrum.
2023 - Ny tvättmaskin
2024- Ny diskmaskin
2024- Kyl/Frys

Parkering

Fristående garage/carport

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Nässjö

Fastighetsbeteckning: NÄSSJÖ RAVELSRYD 1:23

Planbestämmelser

Ravelsryd 1:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-08-26, Senast ändrad: 2012-11-30)
Ravelsryd 1:3, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1999-03-24, Senast ändrad: 2012-11-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NÄSSJÖ RAVELSRYD GA:1 - VÄGAR,GRÖNOMRÅDEN,VATTENTÄKT,PUMPHUS,LEDNINGAR,BADPLATS,BRYGGOR,BÅTBRYGGA

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 500 000 kr

Driftkostnader

32 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 11080 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr

Uppvärmning: 20 000 kr

Renhållning: 2 500 kr

Samfällighet: 2 000 kr

Sotning: 300 kr

Beskrivning: I samfälligheten ingår vägar, vatten och avlopp och bryggor

Kostnaderna är Schablonbaserade och inte helt korrekta då det är ett dödsbo som säljer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 758 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 724 000 kr

Mark: 177 000 kr

Totalt: 901 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1992

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 413 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Energiprestanda: 158 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 100 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-08-28

Besiktningsman: Tomas Odelrot, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Näckrosstigen 2, Nässjö

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.