Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Ekman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Ekman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tenhult

Stationsvägen 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Ekman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Ekman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

TENHULT- Det vackra ljusa huset för den större familjen

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 166 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 1 149 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chansen att förvärva ett riktigt drömhem – ett vackert, ljust trähus med karaktär och omsorgsfullt bevarade detaljer, beläget mitt i hjärtat av Tenhult! Stationsgatan 1 erbjuder det bästa av två världar: lugnet i ett tryggt och familjevänligt område, kombinerat med ett oslagbart pendlarläge – med både tåg och buss strax utanför, utan att störa hemmets ro.

Här bor du med gångavstånd till förskolor, skolor, mataffärer, service och fritidsaktiviteter – något som ger stor frihet i vardagen, särskilt för barnfamiljer. De kan själva ta sig till skola, träning, kompisar och fritidsintressen längs säkra vägar. Runt knuten väntar dessutom fina naturområden, motionsspår, cykelvägar, badplatser och vackra promenadstråk – perfekta för både vardagsmotion och helgutflykter.

Huset välkomnar med en harmonisk hemkänsla redan innanför tröskeln. Den välplanerade planlösningen erbjuder rymliga sällskapsytor och gott om plats för hela familjen. Det generösa köket är hemmets hjärta, med stora arbetsytor och en matplats där alla får plats. Vardagsrummet har vacker ekstavsparkett och en stämningsfull eldstad – perfekt att tända under höstens och vinterns mysiga kvällar. Härifrån når du glasverandan, som blir en naturlig favoritplats året om.

På entréplan finns också ett stort sovrum och ett nyare, helkaklat badrum. En trappa upp väntar fyra rymliga sovrum, ett inbjudande allrum och ytterligare ett större badrum. Utrymmena är generösa och skapar både rymd och flexibilitet för en växande familj.

Utemiljön är minst lika inbjudande – en stor trädgård med plats för lek, plantering eller bara stilla stunder i solen. På altanen kan du njuta av morgonkaffet, umgås med vänner eller koppla av med en bok medan årstiderna skiftar runt omkring.

Detta är ett hem med själ och hjärta – en trygg plats mitt i samhället, där varje kvadratmeter är fylld av omtanke och funktion. Ett klassiskt trähus med moderna bekvämligheter, perfekt för dig som söker ett centralt men rofyllt boende, med både naturen och staden inom räckhåll.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 8, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 166 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 1 149 m2
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund/källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Träfasad
Fönster: 2/3-glasfönster isoler. Samt 2-glas kopplade
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING TENHULT 55:1

Planbestämmelser

Häljaryd 1:64 m fl i tenhult, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-03-22, Senast ändrad: 2022-03-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: FIBERKABEL - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 31 500 kr
Vatten och avlopp: 6 122 kr
Försäkring: 6 900 kr
Renhållning: 4 500 kr
Beskrivning: El inkluderar uppvärmningen, bergvärme.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 392 000 kr
Mark: 858 000 kr
Totalt: 3 250 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 525 250 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Karta och område

Stationsvägen 1, Tenhult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Jönköping
Stationsvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning