Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
David Moberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
David Moberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion, Kommersiella Fastigheter
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gränna

Majblommevägen 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
David Moberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
David Moberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion, Kommersiella Fastigheter
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Underbart läge vid Ören

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Biarea: 24 m2
  • Tomtarea: 2 195 m2
  • Byggnadsår: 1937
  • Driftkostnad: 42 901 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Majblommevägen 5 hittar vi detta guldläge på första parkett till sjön Ören.
Fastigheten erbjuder ett mysigt rött boningshus med vita knutar som rymmer 4 rok. Entréplanet ett rymligt sällskapsrum en härlig liten punschveranda där man kan sitta och blicka ut över vattnet. Matrummet har öppen spis som sprider både värme och höjer mysfaktorn. Köket har inredning i vitt och är utrustat med spis, kylskåp samt en fungerande vedspis. Badrummet har plastmatta och våtrumstapet, badkar wc och tvättställ. I entréplanet finns även en groventré med dusch och tvättmaskin. Övre plan erbjuder två sovrum med kattvindar. Det ena sovrummet har dessutom en stor balkong mot sjön, där man kan njuta av morgonkaffet. På tomten finns ytterligare två hus. Det ena med två rum och en stor veranda som delvis är inglasad. Här finns ett sovrum med plats för två våningssängar och ett allrum med pentry.
Det andra har uthuset finns även det plats för gäster och har ett mysigt sovloft.
Vandrar man trappan upp för berget kommer man till lusthuset med milsvidd utsikt. Här kan man sitta och njuta sensommarkvällar och när temperaturen krupit ännu lägre kan man tända upp brasan i mitten och ha en mysig sammankomst.
Trädgården ligger till största delen inbäddad mellan de tre husen. Vid staketet finns en rolig detalj, en stolpe där grannarna brukar samlas på lördagar och prata igenom veckans händelser, ibland över ett glas whiskey när kyrklockorna slår 18:00. Från trädgården vandrar man ner mot vattnet och här kan man bada och möjlighet till att ha egen båt vid bryggan som man har servitut på.
Det här är verkligen ett hus som sätter guldkant på tillvaron.
I Örserum finns förskola och skola, F-6.
En trevlig lanthandel där man kan köpa de berömda Hugos isterband och de har öppet året om.
Med buss 120 tar man sig smidigt till både Gränna och Tranås.
Välkommen att anmäla ditt intresse för mer info och visning

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 62 m2
Biarea: 24 m2
Tomtarea: 2 195 m2
Byggnadsår: 1937
Driftkostnad: 42 901 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna, Öppen spis samt Luft-värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund, liten källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster, samt 3-glas isoler
Takbeklädnad: Betongpannor, plåt på tillbyggnad.
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

- 2024 Takpannor tvättades och rengjordes.
- 2023 Fasadpanel och trädetaljer målades.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Örserum
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING ÖRSERUM 1:27

Omgivning

I Örserum finns förskola och skola, F-6.
En trevlig lanthandel där man kan köpa de berömda Hugos isterband och de har öppet året om.
Med buss 120 tar man sig smidigt till både Gränna och Tranås.

Planbestämmelser

Örserumsbrunns stationssamhälle i gränna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1945-04-11, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Örserum, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2010-03-25, Registreringsdatum: 2010-11-04, Senast ändrad: 2018-01-11)
Rättigheter last: Avtalsservitut: BÅTPLATS MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

42 901 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 4 600 kr
Försäkring: 5 086 kr
Renhållning: 3 215 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 617 000 kr
Mark: 1 358 000 kr
Totalt: 1 975 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1937
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 220 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 232 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 129 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-24
Besiktningsman: Mats Josefsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Karta och område

Majblommevägen 5, Gränna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örserum, Jönköping
Majblommevägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning