Välkommen till Linstigen 12 – en modern och väldisponerad villa som kombinerar komfort, stil och funktionalitet, i ett av områdets mest attraktiva lägen. Här får du en insynsskyddad och trivsam tomt som bjuder in till avkoppling och utomhusliv.
Fastigheten är utrustad med en rymlig carport(totalt 70kvm) med elbilsladdare och plats för 2st bilar under tak och uppställningsplats framför carporten för ytterligare 2st bilar. I carporten finns även ett vindsutrymme som är delvis golvat och i bakkanten av carporten finns även ett isolerat förråd på ca:28 kvm, detta använder nuvarande ägare som gym.
När du stiger innanför entrédörren möts du av en ljus och luftig atmosfär med en öppen planlösning som bjuder in till social samvaro. Köket i öppen planlösning med vardagsrummet ger ett ljust och luftigt intryck, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Här finns en mysig braskamin som bidrar till en varm och inbjudande atmosfär under kalla vinterkvällar. På entréplan finns även ett rymligt sovrum, samt ett modernt badrum med hög funktionalitet. Här finns även en groventré/tvättstuga i anslutning till carporten.
På övre plan finns fyra välplanerade sovrum, varav master bedroom har en egen walk-in closet – en lyx som ger extra förvaringsutrymme för kläder och accessoarer. Det rymliga allrummet ger plats för samvaro, perfekt för avkoppling och trevligt umgänge. Badrummet på denna våning är också generöst tilltaget och utrustat för att möta alla behov. För att skapa ett behagligt inomhusklimat finns en luft/luft värmepump installerad på övervåningen, vilka även fungerar som luftkonditionering under varma dagar – en lyxig och skön lösning.
Huset värms med energieffektiv frånluftsvärmepump och ett vattenburet värmesystem, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt. Hela entrévåningen har vattenburen golvvärme, övervåningen har vattenburna radiatorer.
Fastigheten är dessutom utrustad med solceller och ett batterisystem, vilket möjliggör egen elproduktion och minskade energikostnader. Denna gröna lösning ger dig inte bara självförsörjning utan även en mer hållbar livsstil.
Trädgården är plan och perfekt för utomhusaktiviteter! Här finns goda möjligheter för odling, lek och spel, och det finns plats för att bygga ett växthus eller en pool för den som önskar. Helt enkelt, en perfekt plats för familjen att trivas och njuta av det fria.
Som boende på Linstigen har du nära till flera förskolor, ni når Habos största och finaste lekpark utan att behöva korsa någon trafikerad väg, samt tillgång till naturen och OK gränsens fina motionsspår – ett område som passar hela familjen.
Låt detta bli ditt nya hem – en villa som förenar funktion, stil och en hög livskvalitet.
Välkommen till Linstigen 12, där drömmen om det perfekta boendet kan bli verklighet!
För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare Johan Agnesund på 072-666 94 17.
Fler bilder kommer inom kort.
