Utgångspris:

1 425 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gislaved

Östra Ringgatan 43

Se på karta

Utgångspris:

1 425 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Östra Ringgatan 43

Typ: Villa, 1,5 plansvilla
Rum: 5, varav 3-5 sovrum
Boarea: 150 m²
Biarea: 16 m²
Tomtarea: 547 m²
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 46 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

1,5 plansvilla från 1970-talet där underhåll och förbättringar gjorts löpande varför ni idag har ett fräscht boende om 150 kvm och 5 rok som framförallt passar barnfamiljen. Fastigheten ligger på återvändsgata intill skogsområde och nära till skola. Välkomna på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre plan: Hall med kaklad dusch/wc och el golvvärme till vänster med gästtoalett till höger. 2 st sovrum på gavel mot gatan med 2 st klädkammare. Groventré med tvättstuga innehållande tvättmaskin och torktumlare, klinkergolv med el golvvärme vilket även finns i intilliggande komplett utrustat kök där vardagsrummet ligger i anslutning varifrån man kommer vidare till den inbyggda altanen även den med klinkergolv.

Övre plan: Sovrum, klädkammare och stort vardagsrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 150 m²

Biarea: 16 m²

Tomtarea: 547 m²

Utgångspris: 1 425 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 46 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Lv pump, elradiatorer och el golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Tegel, rött och gavelspetsar i trä, grått

Fönster: 3-glasfönster, alu

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag

Allmän information: Nuvarande ägare köpte fastigheten 1974 och har alltsedan dess gjort om bostaden alltifrån inredning av andra plan till fönsterbyten, renovering badrum och kök etc. varför man idag har en välskött boende där planlösningen kan anpassas efter egna önskemål. Nu står fastigheten ledig för nästa familj att flytta in som förhoppningsvis kommer att trivas lika bra som föregående ägare.

Kommentar: De åtgärder som vidtagits under åren har utförts av lokala hantverkare.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Löpande förbättringar och underhåll utfört. se nedan.

1978: Inredning övervåning
1993: Utbyggnad förråd
1995: Nybyggnation altan
2012: Byte rännor
2013: Kaklat tvättstuga/groventré samt badrum. Fönsterbyte
2014: Tvättmaskin
2015: Diskmaskin, fasadmålning
2016: Lv pump
2018: Putsat husgrund
2022: Fasadbyte bakre del av förråd

Tomt/balkong/uteplats

Inbyggd altan om ca 15 kvm med glasade skjutpartier i västerläge.

Lättskött trädgårdstomt strax intill skogsområde på återvändsgata.

Övriga byggnader

Verkstad/förråd sammanbyggt med garage, 15 kvm samt redskapsförråd 10 kvm.

Parkering

Garage om ca 30 kvm och parkering på uppfart för 4 - 5 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED TOR 3

Planbestämmelser

Kv draken m fl i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-06, Senast ändrad: 2018-11-15)
För del av kv.malmbäcken i gislaved, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1972-03-02, Registreringsdatum: 2018-11-15)

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse så snart bpt registrerats.

Ekonomi

Utgångspris

1 425 000 kr

Driftkostnader

46 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 32 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 300 kr

Beskrivning: Kostnaderna är schablonmässigt framtagna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 803 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 105 000 kr

Mark: 202 000 kr

Totalt: 1 307 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 225 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Östra Ringgatan 43, Gislaved

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gyllenfors

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 817 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

3 månader	3,13%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Östra Ringgatan 43

Östra Ringgatan 43

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Östra Ringgatan 43, Gislaved

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev