Utgångspris:

2 300 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bredaryd

Karaby Stora Skattegård 5

Se på karta

Utgångspris:

2 300 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karaby Stora Skattegård 5

Typ: Övrigt, 1,5 plans mangårdsbyggnad
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 160 m²
Biarea: 5 m²
Tomtarea: 4 131 m²
Byggnadsår: 1880?
Driftkostnad: 41 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjlighet att förverkliga era drömmar om att bosätta er lantligt på avstyckad gård i Ås, södra delen av Gislaveds kommun i aktiv lantbruksbygd med närhet till sjön Bolmen. Gården är bebyggd med renoverad och moderniserad mangårdsbyggnad i bibehållen karaktär, traditionell och välvårdad ladugård samt garagebyggnad om ca 100 kvm vilket ger förutsättningar för allehanda intressen och aktiviteter tillsammans med växthus om 30 resp 50 kvm. Välkomna på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre våning:
Glasveranda på framsida till hall med trappa till övervåningen. Kammare med kakelugn (ej i drift), storstuga också med kakelugn (i drift). Entré via farstu, inbyggt uterum och gästtoalett. Komplett utrustat kök med plats för matbord. Groventré till tvättstuga/pannrum med plastmatta och i övrigt utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Övre våning:
Allrum öppet till nock samt med kamin (i drift) och utgång till balkong.. 2 st sovrum varav ett med egen gå in garderob/arbetsrum alternativt ytterligare sovrum. I ett av sovrummen finns en fungerande kakelugn som höjer mysfaktorn! Helkaklad dusch och toalett med el golvvärme även förberett med bastu.
I flertalet rum har man behållit trägolven i original efter renovering.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1,5 plans mangårdsbyggnad

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 160 m²

Biarea: 5 m²

Tomtarea: 4 131 m²

Utgångspris: 2 300 000 kr

Byggnadsår: 1880?

Driftkostnad: 41 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump, eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, grävd brunn

Avlopp: Enskilt avlopp, 3 kammaravlopp med infiltration

Grund: Krypgrund

Stomme: Timmer

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående rödmålad träpanel

Fönster: Isolerglasfönster

Grundmur: Stensatt

Takbeklädnad: Lertegel

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag

El: Stora delar omgjorda under senare år.

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Regelbunden sotning och brandskyddskontroller utförs.

Allmän information: Tilltalande avstyckad gård där man moderniserat vitala delar men med bibehållen karaktär.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Löpande, se bilagd frågelista.

Se bilagd frågelista.

Tomt/balkong/uteplats

Inbyggt uterum om 15 kvm.

Stor tomt bebyggd med mangårdsbyggad i 1,5 plan, ladugård och garage-/verkstadsbyggnad. där man även uppfört 2 st växthus om 30 resp 50 kvm.

Övriga byggnader

Traditionell ladugård med plåttak vilken lämpar sig väl för lagring och verkstad.
Garagebyggnad om ca 100 kvm inrett med renoverat garage, 60 kvm med elport och lv pump, vedbod, hönshus och förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED KARABY 4:7

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTTEN TILL AVLOPPSLEDNING - AVLOPPSLEDNING

Övrigt

Tillträde våren 2026.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 300 000 kr

Driftkostnader

41 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr

Vatten och avlopp: 1 500 kr

Försäkring: 8 000 kr

Renhållning: 3 300 kr

Sotning: 1 000 kr

Beskrivning: Nuvarande ägare har haft elförbrukning mellan 12.000 och 14.000 kWh/år och då har även garaget varit uppvärmt. I garaget finns anslutningar för vatten till växthusen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 190 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 874 000 kr

Mark: 218 000 kr

Totalt: 1 092 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 562 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 41 Visa alla 47 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Karaby Stora Skattegård 5, Bredaryd

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 682 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,73%
2 år	3,10%
5 år	3,43%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Karaby Stora Skattegård 5

Karaby Stora Skattegård 5

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Karaby Stora Skattegård 5, Bredaryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev