Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Flodin
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Föllinge

Norrgårdsvägen 6

Utgångspris: 
500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Flodin
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänlig villa i Föllinge med närhet till både service och natur

  • Typ: Villa, Villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 189 m2
  • Biarea: 2 m2
  • Tomtarea: 1 154 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 32 681 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rymliga villa i hjärtat av Föllinge, perfekt för dig som vill bo med både närhet till service och naturen runt knuten. Här bor du med promenadavstånd till det mesta, endast två minuter till matbutiken och under tio minuter till både skola, förskola och badplats vid sjön. Ett lugnt och trivsamt område med skog och vatten inom bekvämt avstånd.

Huset är fördelat på två plan och erbjuder gott om plats för hela familjen. Fem sovrum i varierande storlek, ett på övervåningen och fyra på entréplan, ger flexibilitet och möjlighet till exempelvis hemmakontor. Alla sovrum har garderober och fint ljusinsläpp.

Köket är luftigt och välutrustat med gott om arbetsyta och förvaring. Intill ligger matsalen som bjuder in till både vardagsmåltider och middagar med vänner.

På övervåningen finns ett stort allrum med öppen spis och utgång till en balkong som ger både ljus och utsikt. Här finns även ett av sovrummen, vilket gör övervåningen till en avskild och mysig del av huset.

Bostaden har ett badrum med dusch samt en separat gästtoalett. Utöver detta finns en groventré, tvättstuga och pannrum som gör vardagen enkel och organiserad. Dessutom finns det ett garage med plats för två bilar.

Ett trivsamt boende för familjen som söker både utrymme, lugn och närhet till vardagens alla bekvämligheter.

Välkommen att boka visning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter tack vare garderober, hatthylla och plats för skoställ. Hallen sträcker sig sedan genom hela entréplan i form av en korridor som binder samman rummen.

SOVRUM
Bostaden har fem sovrum, fyra på entréplan och ett på övervåningen. Samtliga har garderober för förvaring och fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rummen är flexibla och i varierande storlek så vid behovman kan göra om något till t.ex. kontor.

KÖK
Välutrustat och luftigt kök med spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Här finns gott om både skåp och bänkyta som ger bra förvaring och arbetsutrymme.

MATSAL
Rymlig matsal med fönster som släpper in naturligt ljus och skapar en trivsam miljö för måltider och umgänge.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med utgång till altanen via en balkongdörr. Rummets storlek ger gott om plats för både soffgrupp och övrig inredning.

ALLRUM
På övervåningen finns ett stort allrum med öppen spis som skapar en varm och inbjudande känsla. Härifrån når man även balkongen som släpper in gott om dagsljus.

BADRUM
Praktiskt badrum med dusch, wc, handfat, spegelskåp samt ett vägghängt skåp som ger extra förvaring.

GÄST-WC
På entréplan finns en praktisk mindre toalett med wc och handfat.

ÖVRIGA RUM
Det finns även en funktionell groventré, en praktisk tvättstuga samt ett pannrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 189 m2
Biarea: 2 m2
Tomtarea: 1 154 m2
Utgångspris: 500 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 32 681 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: ca 10 år

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund och betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Plåt och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster, 2+1 kopplade fönster, 2-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannar, läkt, papp, råspont, takstolar.
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1978

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Krokom
Fastighetsbeteckning: KROKOM NORRGÅRD 1:112

Planbestämmelser

Backen lägden norrgård nyland m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1947-11-06, Senast ändrad: 2024-11-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KROKOM FÖLLINGE-BACKEN GA:5

Ekonomi

Utgångspris

500 000 kr

Driftkostnader

32 681 kr/år
Årlig elförbrukning: 18114 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 32 681 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 793 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 568 000 kr
Mark: 71 000 kr
Totalt: 639 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 305 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norrgårdsvägen 6, Föllinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 399 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Krokom
Norrgårdsvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning