Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
350 000 kr
Anmäl intresse
Malin Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Bergman
Fastighetsmäklare
Ytterhogdal

Överhogdal 516

Pris (Utgångspris): 
350 000 kr
Anmäl intresse
Malin Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Bergman
Fastighetsmäklare

Två fastigheter med bra verksamhetspotential

  • Typ: Villa, 1½- plans hus med källare, fd affärslokal
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 88 kvm
  • Tomtarea: 4 929 kvm
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 59 944 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Överhogdal 6:10 & Överhogdal 8:8 är de två fastigheterna som ligger längst med E45 och som nu säljs. Adressen är Överhogdal 516 och här föreligger en väldigt bra verksamhetspotential med hänsyn till det perfekta läget längst med Europaväg 45 och porten upp till fjällen. Bygglov för ombyggnad av lokal samt ändrad användning av affärslokal till restaurang är beviljad av Härjedalens kommun. Även projekteringsunderlag för brandskyddsbeskrivning gällande ombyggnation av befintlig fastighet till restaurang är upprättad. I övrigt står det på de två fastigheterna byggnader så som befintlig butiksbyggnad med lägenhetsvåning, stor loge med förrådsutrymme och ett kallgarage, en timrad förrådsbyggnad samt även ett större dubbelgarage med smörjgrop och en intilliggande f.d. butikslokal. Med andra ord finns här de perfekta ytorna till att skapa en modern och tilltalande verksamhet.

Om Bostaden

Beskrivning

Entrévåning om ca 160 m² fördelat på:
- den f.d. butikslokalen i vinkel
- lagerutrymme med tillhörande förrådsutrymme, lastkaj samt ingång till ett större kylrum
- ett mindre diskrum, förrådsutrymme med utgång till baksidan av huset, ingång till ytterligare ett till kylrum samt nedgång till byggnadens källarvåning
- avslutningsvis finns även på denna butiksvåning ett förrådsrum/städutrymme, toalett som är i renoveringsbehov samt även en personalingång med anslutning till husets övre våning/bostadsdelen.

Övervåning:
Bostadslägenhet om 4 rum och kök, boyta om ca 88 m². Hall med sex stycken garderober och utgång till stor balkong, WC/duschrum, mindre sovrum, sned skrubb, sovrum, vardagsrum, sovrum och kök.

Källare:
Förråd/lagerutrymme, snickeriverkstad, pannrum och tvättstuga.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½- plans hus med källare, fd affärslokal
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 88 kvm
Tomtarea: 4 929 kvm
Pris (Utgångspris): 350 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 59 944 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ved/el/olja, pellets, vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Grundmur: Betong/Lecablock
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Delvis nya elledningar
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Sotning samt brandskyddskontroll bör utföras innan användning, för vidare information vänligen kontakta behörig sotarmästare

Renoveringar

- Tidigare ägare har byt ut fasaden, tilläggsisolerat samt även installerat nya 2-glasfönster med isolerglas.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong i nordöstläge
Fastigheten Härjedalen Överhogdal 8:8 har en tomtareal om 1 625kvm.
Fastigheten Härjedalen Överhogdal 6:10 har en tomtareal om 3 304kvm.

Övriga byggnader

- Stor loge med logbrygga och ett intilliggande förråd med kallgarage
- Timrad förrådsbyggnad
- Större dubbelgarage med smörjgrop och bra takhöjd samt även en intilliggande f.d. butikslokal som idag fungerar som ett förrådsutrymme.

Parkering

Dubbelgarage med bl.a. betongplatta och smörjgrop samt även ett separat kallgarage med plats för en bil. Därutöver finns även mycket bra yta för flertalet parkeringsplatser på den asfalterade gårdsplanen.

Tv/Internetanslutning

TV-anslutning via parabol och internet via mobilt bredband

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Härjedalen
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN ÖVERHOGDAL 6:10 & HÄRJEDALEN ÖVERHOGDAL 8:8

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

350 000 kr

Driftkostnader

59 944 kr/år
Årlig elförbrukning: 35580 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 50 084 kr
Vatten och avlopp: 2 562 kr
Försäkring: 6 586 kr
Renhållning: 712 kr
Beskrivning: Elkostnaden är inkluderad i kostnaden för uppvärmning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 923 kr.

Taxering

Byggnad: 89 000 kr
Mark: 34 000 kr
Totalt: 123 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 340 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-09-14
Besiktningsman: Lars Fyhr, LF Konsult AB

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Karta & område

Överhogdal 516, Ytterhogdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 77 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning