Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kälarne

Skogsvägen 32

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hus med dubbelgarage och naturskönt läge

  • Typ: Villa
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 79 m2
  • Tomtarea: 1 169 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med dubbelgarage, beläget i ett lummigt och omtyckt område i Kälarne.
Här bor du i ett hus med goda förutsättningar att bli något riktigt speciellt där vissa invändiga renoveringsbehov finns, men potentialen är stor.

Fastigheten erbjuder inte bara ett mysigt hem, nyttjanderätt gällande båtplats, badplats och grillplats rakt nedanför huset mot sjön, perfekt för sommarens avkoppling, bad och båtliv. Ett idealiskt läge för dig som uppskattar närheten till natur och vatten.

På tomten finns ett rymligt dubbelgarage, perfekt för dig med flera fordon, hobbyverksamhet eller bara behov av extra förvaring.

Inomhus finns en installerad braskamin som bidrar med både värme och stämning under årets kallare dagar. Trädgården är insynsskyddad och omges av grönska, ett perfekt tillhåll för både avkoppling och lek.

Kälarne är ett charmigt samhälle i Bräcke kommun, omringat av vacker natur, sjöar och skogar. Här finns service som butik, bensinstation, skola och ett aktivt föreningsliv. Området är populärt bland naturälskare och friluftsentusiaster, med fantastiska möjligheter till jakt, fiske, vandring och rekreation året runt.

Detta är ett hem med fantastiskt läge och stor potential – ett perfekt alternativ för dig som vill bo lantligt, nära vatten och natur, men ändå med bekvämligheter inom räckhåll.

Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats – boka din visning redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och rymlig hall med platsbyggd hatthylla och skohylla som snyggt smälter in! Här finns även plats för byrå eller annan förvaring.

KÖK
Ljust kök med bra skåpsförvaring och gott om bänkyta. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med ugn, fläkt och kylskåp. Dessutom finns det rejält med plats för ett matbord.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med flera fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns det också en kamin som gör livet härligare under kalla vinterdagar. Balkongdörren till altanen på baksidan av huset når du också härifrån.

SOVRUM
Bostaden rymmer fyra sovrum. Samtliga har garderober som underlättar förvaringen.

BADRUM
Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och ett vägghängt skåp.

GÄST-WC
Vid ytterdörren ligger en mindre toalett med wc och handfat.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Går man genom köket kommer man till ett pannrum, en tvättstuga, ett mindre allrum samt ett förråd. Samtliga rum är praktiska och underlättar vardagen!

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 120 m2
Biarea: 79 m2
Tomtarea: 1 169 m2
Byggnadsår: 1981
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Bräcke
Fastighetsbeteckning: BRÄCKE ANSJÖ 3:181

Planbestämmelser

Kälarne station, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-04-28, Senast ändrad: 2021-01-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Tidigare överenskommelse gällande gemensam brygga och badplats samt enklare stuga och nyttjanderätt kring denna plats. Skriftligt underlag till tidigare överenskommelsen finns.

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 325 kr.

Taxering

Byggnad: 283 000 kr
Mark: 27 000 kr
Totalt: 310 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 436 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogsvägen 32, Kälarne

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 194 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bräcke
Skogsvägen 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning