Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 490 000 kr
Anmäl intresse
Evalena Lindvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evalena Lindvall
Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Åsarna

Kolbacksvägen 5

Utgångspris: 
1 490 000 kr
Anmäl intresse
Evalena Lindvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evalena Lindvall
Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Husvagnscampingen i Åsarna är till salu! Privat boende i villa, uthyrningsrum och gårdshus!

  • Typ: Villa, Souterräng
  • Boarea: 176 kvm
  • Biarea: 26 kvm
  • Tomtarea: 5 120 kvm
  • Byggnadsår: 1987
  • Driftkostnad: 84 350 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Är det dags för ett nytt liv närmare naturen och lugnet? Villa med privat våning, uppställningsplatser för husvagnar, uthyrningsrum med gemensamt kök, wc, bastu och duschrum, garage samt en lägenheten för uthyrning finns nu till salu i Åsarna. Allt beläget med närhet till sjön och skidspår.

Om Bostaden

Beskrivning

PRIVATA DELEN AV VILLAN
Entré till hall med garderob och plats för avhängning. Till höger från hallen finns det rymliga köket som har gott om förvaring och arbetsyta. Köket har vita skåpluckor och är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Intill köket ligger vardagsrummet som är ljust med fönster i två väderstreck. Här finns det plats för både soffgrupp, läshörna och matplats. Från vardagsrummet når du balkongen som sträcker sig längs hela husets långsida.
Rakt fram och till vänster från entrén är de två sovrummen. Det ena sovrummet finns plats för säng och garderober. I det större sovrummet finns plats för både dubbelsäng och garderober. Till vänster i hallen finns tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, duschkabin, förvaring med arbetsbänk samt tvättställ. I anslutning till entrén finns husets badrum som är utrustat med wc, tvättställ och bubbelbadkar.

Generellt för den övre lägenheten är att det är tapetserade väggar och på golvet ligger plastmatta.

UTHYRNINGSDEL
Här välkomnas du av allrummet med gemensamt kök och sällskapsdel. Vid entrén finns hatthylla och skoställ. Köket har vita skåpluckor, träbänkskiva och kakel ovanför bänk. Det är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och tvättmaskin. Till vänster i allrummet finns uthyrningsdelens två sovrum med praktiska våningssängar. Till höger från allrummet finns wc, duschrum med två duschar samt en bastu.

LÄGENHET I GÅRDSHUSET
Här välkomnas ni in i ett allrum med hatthylla och skoställ invid entrén. Allrummet har plats för matgrupp och soffgrupp, här finns också en kamin som ger värme och mysigt sken. I anslutning till allrummet finns ett helkaklat badrum som är utrustat med wc, handfat, dusch och tvättmaskin. Från allrummet kan ni följa en inre hall där köket finns till vänster. Köket har vita skåpluckor, träbänkskiva och vitt/svart kakel. Det är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. I anslutning till köket finns ett förråd med gott om förvaringsmöjligheter.
Rakt fram från den inre hallen finns ett sovrum med plats dubbelsäng och garderober, här finns också ett pentry. I anslutning till sovrummet finns ytterligare ett helkaklat badrum som är utrustat med wc, tvättställ och dusch.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Reception är belägen i huvudbyggnadens nedervåning bredvid uthyrningsdelen. Receptionen har för kontorsdel och förråd. Vid receptionen finns även en wc. Innanför receptionen finns husets pannrum.

Allmänna duschutrymmen - Detta är beläget i samma fristående hus som gårdshuset. Här finns en hall med möjlighet till avhängning, wc med tvättställ samt en varmvattenberedare. Dessutom finns ett duschrum. På utsidan av huset finns en gemensam diskstation för campingen.

Sammanfattning

Typ: Villa, Souterräng
Boarea: 176 kvm
Biarea: 26 kvm
Tomtarea: 5 120 kvm
Utgångspris: 1 490 000 kr
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 84 350 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Färilagrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2-glasfönster isolerrutor
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och profilplåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008

Tomt/balkong/uteplats

Balkong längs hela husets långsida.

Parkering

Det finns flera parkeringsplatser utomhus samt ett garage i huset med gästlägenhet.

Tv/Internetanslutning

Fiber i samtliga hus.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Berg
Fastighetsbeteckning: BERG ÅSARNE-ÖSTERÅSEN 2:255

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Berg Åsarne-Österåsen Ga:5 - VÄGFÖRENING
Rättigheter last: Officialservitut: Väg

Övrigt

Campingen erbjuder 12 - 15 st husbil/husvagnsplatser.

Ekonomi

Utgångspris

1 490 000 kr

Driftkostnader

84 350 kr/år
Kommentar: Driftkostnaderna gäller för hela fastigheten inklusive campingdelen.

Fördelas enligt följande

El: 62 000 kr
Vatten och avlopp: 6 500 kr
Väg: 2 200 kr
Försäkring: 7 650 kr
Renhållning: 6 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 663 kr.

Taxering

Byggnad: 701 000 kr
Mark: 54 000 kr
Totalt: 755 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1996
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 895 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-12-18
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och 3D

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta & område

Kolbacksvägen 5, Åsarna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 472 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning