Pris (Utgångspris):

4 990 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jessica Lagergren

Franchisetagare/Reg.Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kungsbacka

Basunvägen 9

Se på karta

Pris (Utgångspris):

4 990 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jessica Lagergren

Franchisetagare/Reg.Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kungsbacka - Fors

Typ: Radhus, Tvåplans radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 122 m²
Tomtarea: 203 m²
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 49 532 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välplanerat radhus i 2 plan - ett mycket bekvämt boende för er som vill bo barnvänligt och naturnära.

Huset erbjuder bland annat fyra sovrum och två badrum. Ett stort härligt kök med köksö i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Från vardagsrummet nås den härliga insynsskyddade träaltanen och gräsmatta - uteplatsen omges av grönska vilket ger en perfekt plats för avkoppling eller lek. I anslutning till baksidan finns ett förråd, perfekt till extra förvaring, sommarmöbler, dynor eller dylikt. Tvättstuga med egen utgång till trädgården och garage i länga är också något som gör detta till ett praktiskt boende. Vi har en tilltalande planlösning med de sociala ytorna på entréplan, sovrummen en trappa upp och ett badrum på vardera plan. Det finns möjlighet att ändra planlösningen efter den egna familjens behov om man hellre vill ha ett allrum istället för ett av sovrum på övre plan. Utöver uteplatsen på baksidan finns en stor och härlig altan på framsidan av huset.

I samfälligheten finns också en gemensamhetslokal tillgänglig.
Sammantaget ett bekvämt boende i ett lugnt, trevligt och barnvänligt område - Perfekt för familjen som vill bo nära naturen med bra kommunikationer och promenadavstånd till centrum.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Tvåplans radhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 122 m²

Tomtarea: 203 m²

Pris (Utgångspris): 4 990 000 kr

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 49 532 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme och luft/luftvärmepump i köket

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

2024 – Ny tvättmaskin
2024 – Uppdatering från 15A till 20A fas
2024 – Ny köksfläkt
2023 – Installation av luftvärmepump
2023 – Ny diskmaskin
2023 – Ny ugn
2022 – Nytt staket (till höger)
2022 – Ny panna
2022 – Totalrenovering av tvättstuga och badrum
2021 – Ny kommod och duschkabin våning 2
2021 – Ny kyl och frys
2020 – Målning och byte av brädor ytterväggar
2019 - Ny entrédörr
2019 – Ny ytterdörr från vardagsrum
2019 – Ny ytterdörr från toalettrum
2017 – Tapetsering
2017 – Målning lister, väggar och tak
2010 – Nya fönster
2012 – Ny altan framsidan
2009 – Nytt kök med ny ventilation/golv
2009 – Nytt tak på hus och förråd
2008 – Nya fönster

Övriga byggnader

Det finns två stycken förråd, ett kallförråd ca 5-7 m² och ett isolerat förråd om ca 7 m². Garaget har ett tillbyggt lofttak för förvaring.

Parkering

Garage i länga

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA FORS 1:314

Planbestämmelser

Fors 1:3, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-02-11, Senast ändrad: 1991-03-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA FORS GA:10
KUNGSBACKA FORS GA:7

Övrigt

Mycket bra läge, kortare promenad till Kungsbacka centrum med både buss och pendel som tar dig till Göteborg på ca 20 min. Ett stort utbud av affärer, Kungsmässan där du finner det mesta under ett och samma tak samt innerstaden med flera mysiga butiker bland kullerstensgator.

Ett rikt kulturliv med bio, teater, kulturhus, flera restauranger och mycket mer inom nära gångavstånd. På promenadavstånd finns även Forsgårdens golfbana och elljusspår samt stort utbud av fritidsaktiviteter. Kungsbacka sporthall är ett populärt tillhåll för barnen, som är en stor anläggning med all sportverksamhet man kan tänka sig samt simhall och ishall.

Vill man bada finns Lygnern inom några minuters bilfärd, likaså havet/kusten inom behagligt avstånd med flera fina badplatser.

Mycket barnvänligt område med kort promenad till förskola och skola utan att korsa större väg. Flera lekplatser i området, den närmaste på den egna gården.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 990 000 kr

Driftkostnader

49 532 kr/år

Årlig elförbrukning: 12442 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 29 593 kr

Vatten och avlopp: 7 504 kr

Samfällighet: 12 435 kr

Beskrivning: I samfälligheten ingår garage, sophämtning, snöröjning, gemensamhetslokal samt lekplats

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 451 000 kr

Mark: 1 704 000 kr

Totalt: 4 155 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1983

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 651 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Basunvägen 9, Kungsbacka

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Saxofonvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jessica Lagergren

Franchisetagare/Reg.Fastighetsmäklare

070-839 63 33

jessica.kungsbacka@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kungsbacka

Lediga tider: fre 16/5 och tis 20/5

Boka möte med mig

3 månader	3,16%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Basunvägen 9

Kungsbacka - Fors

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Basunvägen 9, Kungsbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jessica Lagergren

Franchisetagare/Reg.Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev