Hoppa till innehåll
Torup

Galtabo Sjölyckan

Galtabo Sjölyckan

  • Typ: Villa, Enplans villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 1 969 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 13 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Längst in på vägen, omgiven av grönska och med sjön alldeles i närheten, ligger Galtabo Sjölyckan. Här erbjuds ett rofyllt och lantligt boende där naturen, vattnet och avskildheten sätter prägel på vardagen. Fastigheten har rätt till båtplats samt fiskerätt i sjön, vilket skapar fina möjligheter till bad, båtliv och avkopplande fisketurer.
Bostadshuset ligger vackert på en tomt om 1 969 kvadratmeter och har en inbjudande svart fasad med vita detaljer. Den generösa trädgården erbjuder gott om plats för umgänge, odling och lek, samtidigt som de stora träden ger tomten en uppvuxen och lummig karaktär. På fastigheten finns även en praktisk förrådsbyggnad med goda förvaringsmöjligheter.
Invändigt möts man av en ljus och trivsam bostad med en öppen och social planlösning. Kök, matplats och vardagsrum binds samman till en rymlig sällskapsyta där familj och vänner kan samlas. Köket går i ljusa färger och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Intill finns plats för ett större matbord, medan vardagsrummets öppna spis med insats blir en naturlig mittpunkt och bidrar med både värme och atmosfär.
Från sällskapsytorna nås det inglasade uterummet, som blir en naturlig förlängning av bostaden och en uppskattad plats från tidig vår till långt in på hösten. De stora glaspartierna släpper in rikligt med ljus och ger en fin kontakt med den omgivande naturen.
Bostaden rymmer tre sovrum, samtliga i ljusa färger och med utsikt mot den gröna omgivningen. Här finns även ett rymligt badrum med dusch samt tvättmöjligheter, liksom en separat gästtoalett. Planlösningen är praktisk och passar såväl för permanentboende som för den som söker ett välutrustat fritidsboende med plats för familj och gäster.
Galtabo Sjölyckan är en plats för den som längtar efter lugn, natur och närhet till vatten, men samtidigt vill ha en ljus och funktionell bostad med generösa sällskapsytor. Här kan dagarna börja med utsikt över grönskan och avslutas med en båttur eller en stillsam stund vid sjön.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visning:
Daniel Djerv
0730267650
daniel.djerv@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplans villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 100 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 1 969 m2
Pris (Utgångspris): 1 550 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 13 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: 3-kammar brunn med infiltration
Grund: Krypgrund, plastad mark samt avfuktare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Murstock kommentar: Skorstenan har sotats löpande
Fel och brister: Eluttag till trädgårdsbelysning(gammal) är bortkopplad och fungerar ej.
Allmän information: Till fastigheten hör även rätt till båtplats nere vid sjön samt fiskerätt i samma sjö. Vägen till fastigheten underhålls och tas om hand av granne utan tidigare debitering.
Kommentar: Den djupborrade brunnen samt avlopp är belägen på grannens mark, Galtabo 1:9. Drift och underhållskostnader delas med grannen samt eventuella nyinstallationer.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1994
Säljarna har ägt fastigheten sedan 2008 och har tilläggisolerat golvet under större delen av huset. Byggnaden byggdes till 1994 med sovrum samt badrum. Nuvarande säljare har även plastat in marken under huset och satt in en avfuktare.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan samt tralldäck

Övriga byggnader

Mindre friggebod samt förråd/carport

Parkering

Uppfart samt carport

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Hylte
Fastighetsbeteckning: HYLTE GALTABO 1:8

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG BRYGGA
Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 550 000 kr

Driftkostnader

13 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 2318 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 1 400 kr
El för vatten pump till grannen: 600 kr
Beskrivning: Ingen kostnad för väg är sedan tidigare utdebiterad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 925 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 576 000 kr
Mark: 214 000 kr
Totalt: 790 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 475 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Galtabo Sjölyckan, Torup

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 494 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 30 augusti
Anmälan krävs

Galtabo Sjölyckan, 314 96 Torup
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hylte
Galtabo Sjölyckan
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning