Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Anmäl intresse
Jörgen Ivarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jörgen Ivarsson
Reg. Fastighetsmäklare
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Hyltebruk

Bruksgatan 8

Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Anmäl intresse
Jörgen Ivarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jörgen Ivarsson
Reg. Fastighetsmäklare
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Mycket vacker och charmig villa med högt och centralt läge.

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare
  • Rum: 10, varav 6 sovrum
  • Boarea: 213 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 1 931 kvm
  • Byggnadsår: 1929 enligt taxering
  • Driftkostnad: 48 866 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bruksgatan 8! Nu ges du tillfälle att förvärva en äldre men välskött trävilla från tidigt 1900-tal. Exteriört ger villan ett pampigt intryck och interiört erbjuder den hela 213 kvadratmeter boyta samt källare. Generös fönstersättning och stora rum och salonger skapar en härlig sekelskifteskänsla i byggnaden. Ytskikten är troligen från tidigt 90-tal, men mycket av den ursprungliga charmen finns kvar trots allt. Villan har använts som hotell och vandrarhem under de senaste årtiondena. Enligt nuvarande planlösning så fördelar sig ytan på hela sju sovrum, vardagsrum, kök samt tre badrum och två toaletter. Två av sovrummen är delade till två rum och dessa går med enkelhet att göra om till klädkammare.

Villan är centralt belägen på en generös trädgårdstomt om hela 1931 kvm. Hörntomten har ett lugnt, högt, ljust och fritt läge. En enklare oisolerad förrådsbyggnad finns.

Villan säljs besiktigad men med friskrivningsklausul från säljarens sida.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka visningstid!

Om Bostaden

Beskrivning

Villan har fungerat som hotell/vandrarhem och är inrett med hela sju separata sovrum. På makplan möts du av en större hall med en vacker trappa som leder upp till övre plan. Här finns förutom fyra sovrum ett stort vardagsrum, ett kök samt ett badrum. På övre plan finns ytterligare tre sovrum, två badrum och en WC. Källaren erbjuder gott om plats till förvaring och möjlighet att bygga en tvättstuga.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare
Rum: 10, varav 6 sovrum
Boarea: 213 kvm
Biarea: 30 kvm
Tomtarea: 1 931 kvm
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1929 enligt taxering
Driftkostnad: 48 866 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare och torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Grundmur: Huggen sten
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Inga uppgifter om eventuell provtryckning.
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll
Allmän information: En och en halvplansvilla med källare samt torpargrund. Fasad, stomme och bjälklag i trä och betongpannor på taket. Fönster är 2- glas kopplade och uppvärmningssystemet är vattenburet via fjärrvärme.
Kommentar: Byggnaden renoverades troligtvis tidigt 90-tal invändigt. Taket är troligtvis bytt på 80-talet.

Renoveringar

Det har gjorts löpande underhållsarbeten på fastigheten. Interiört renoverades fastigheten troligtvis någon gång på tidigt 90-tal. Takpannor är troligtvis bytta på 80-talet.

Tomt/balkong/uteplats

Idag finns inga uteplatser.

Övriga byggnader

En enklare oisolerad förrådsbyggnad finns på tomten.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Hylte
Fastighetsbeteckning: HYLTE NITTEBO 1:224

Omgivning

Hyltebruk

Hyltebruk har växt upp kring pappersbruket vid Nissan. Utöver en god handel av olika slag rymmer samhället även bibliotek, bio, vårdcentral, folktandvård, badhus, sporthall, idrottsplats, motionsslingor och vandringsleder längs Nissan.

I Hyltebruk hittar du även tre förskolor, flera fritidshem och Örnaskolan som är kommunens största skola med cirka 200 elever på låg- och mellanstadiet och cirka 450 elever på högstadiet.

På orten finns även Elias Fries skola med runt 250 elever i årskurs 0-6, skolan är välkänd för sin ekologiska framtoning och unika utomhuspedagogik.

Idag bor enligt SCB cirka 4000 personer i tätorten Hyltebruk.

Planbestämmelser

Hyltebruks Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600912)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Driftkostnader

48 866 kr/år
Årlig elförbrukning: 2269 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 388 kr
Uppvärmning: 30 729 kr
Vatten och avlopp: 5 703 kr
Renhållning: 4 046 kr
Beskrivning: Fastighetsavgiften går inte att beräkna då fastigheten saknar taxeringsvärde. Maxavgift för 2021 är 8 437kr per år.

Taxering

Värdeår: 1929
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärde saknas. Fastigheten är avstyckad från Hylte Nittebo 1:203 och har ännu inte tillskrivits något taxeringsvärde.

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta & område

Bruksgatan 8, Hyltebruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning