Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 300 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Örnäsvägen 32

Pris (Utgångspris): 
5 300 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 1,5-plansvilla på eftertraktad adress – Örnäsvägen 32

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla
  • Rum: 5, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 1 008 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem med stor potential, beläget på en av Halmstads mest omtyckta adresser - Örnäsvägen 32. Här finner du en hemtrevlig 1,5-plansvilla – en perfekt möjlighet för dig som söker något utöver det vanliga, vare sig du är barnfamilj eller bara vill skapa ditt drömboende.
Villan bjuder på ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier som vetter ut mot den lummiga trädgården om hela 1 008 kvm. Här finns plats för både lek och lugna stunder, med utrymme för odling, trädgårdsdrömmar och sommarens grillkvällar.
Bostadens planlösning omfattar fem rum och kök, med två befintliga sovrum – men enligt originalritningen finns möjlighet till upp till fyra sovrum. Dessutom finns både badrum och en separat gäst-wc, vilket gör vardagen smidig för hela familjen.
Entréplan erbjuder kök, matsal, vardagsrum, badrum samt gäst-wc. Övre plan erbjuder två sovrum samt toalett. Från ena sovrummet har ni dessutom lyxen att kunna blicka ut över havet!

På Örnäsvägen bor du med ett fantastiskt läge, precis vid stranden och Prins Bertils stig bara några meter från bostaden. Söndrum centrum finns en kort promenad bort och Halmstad centrum når du på ca. 10 minuter med bil eller buss.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer info!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 125 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 1 008 m2
Pris (Utgångspris): 5 300 000 kr
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna el/ved via ett vattenburet system samt öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster & 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning är utförd med värden under gränsvärde.
Hall övervåning: 80 ± 30 Bq/m³
Vardagsrum entréplan 70 ± 20 Bq/m³
Se mätning under "dokument".

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1973
Renoveringar utförda av förra ägaren:
2017 installerades tre nya isolerfönster i vardagsrummet.
2006 ny papp på tillbyggnadens tak.
1990 installerades kombipannan.
På 1980-talet lades ny takpapp på garagebyggnaden.

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för två bilar samt garage med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

ADSL

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD EKETÅNGA 3:28

Planbestämmelser

Eketånga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-05-26, Senast ändrad: 2024-03-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HALMSTAD EKETÅNGA GA:17

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 300 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 2 143 000 kr
Mark: 2 404 000 kr
Totalt: 4 547 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 242 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Örnäsvägen 32, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Halmstad
Örnäsvägen 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning