Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gullbrandstorp

Aspgatan 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lättskött och uppdaterat kedjehus i ett plan i Gullbrandstorp

  • Typ: Kedjehus, Enplans kedjehus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 138 m2
  • Tomtarea: 401 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 49 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett mycket hemtrevligt och lättskött enplanshus i hjärtat av Gullbrandstorp – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till både stad och natur. Här bor du lugnt och familjevänligt med gångavstånd till förskola, skola, matbutik och med riktigt bra bussförbindelser samt cykelbana in till Halmstad. Huset passar lika bra för barnfamiljen som för dig som vill bo enkelt och lättskött i ett plan.

Huset är välplanerat och har under åren fått flera genomtänkta uppdateringar. 2009 byggdes bostaden till med ett rymligt matrum/allrum med öppet i nock och ytterligare ett sovrum inreddes i det tidigare garaget – perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Totalt finns idag hela fyra bra sovrum.

Det moderna köket, renoverat 2021, är ljust och stilrent med bra arbetsytor. Härifrån har du en naturlig kontakt med både vardagsrum matsal och uteplats – idealiskt för sociala middagar och vardagsliv. Badrummet renoverades 2006 i smakfull stil, och huset har även en separat gäst- WC. Förvaring finns det också gott om tack vare att delar av garaget fungerar som ett större förråd idag.

Förutom renovering av kök och badrum samt tillbyggnad har taket bytts ut 2014, alla fönster bytts ut till treglas 2008 och ytterväggssyllen är bytt 2006. Den lättskötta tomten bjuder på gräsyta, uteplats och praktiska ytor för både lek och avkoppling.

Trädgården är lättskött och lagom stor. På baksidan hittar du både sol och skugga under dagen och den känns privat och skyddad. Här finns två uteplatser, gräsyta, träd och planteringar.

Här får du ett väl omhändertaget hem med låga driftkostnader och ett bekvämt liv i ett populärt område – bara några minuter från Halmstads centrum, havet och allt du behöver i vardagen.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer info eller att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Enplans kedjehus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 138 m2
Tomtarea: 401 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 49 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
144 kvm enligt taxeringsinformationen.

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump samt elradiatorer, golvvärme(badrum) samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock kommentar: Braskaminen är inspekterad och godkänd senast 2025.
Fel och brister: Besiktningsprotokoll Varudeklarerat kommer inom kort.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010
Renoveringar
2005 Torktumlare (bytt av förra ägaren)
2006 Byte av ytterväggsyllar
2006 Renovering badrum (Installerat golvvärme, bytt plastmatta till helkaklat)
2008 Byte till 3-glasfönster
2009 Utbyggnad med ca 45 kvm (Utbyggnad av matrum 25 kvm, omb av tvättstuga och garage)
2009 Nytt papptak garage
2009 Ny elcentral
2014 Nytt yttertak och utb av takutsprång((Ny papp och takpannor och plåtarbeten)
2017 Ny värmepump luft/luft
2019 Ny kyl och frys
ca 2020 Tvättmaskin
2021 Nytt kök
2023 Ny diskmaskin
ca 2023 Varmvattenberedare

Tomt/balkong/uteplats

Två uteplatser på baksidan

Övriga byggnader

Carport och förråd i del av det fd garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber från Halmstad Stadsnät

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD GULLBRANDSTORP 1:470

Omgivning

Områdesbeskrivning – Gullbrandstorp

Cirka åtta kilometer nordväst om Halmstad ligger Gullbrandstorp – ett trivsamt och växande samhälle där människor i alla åldrar gärna bosätter sig. Här kombineras lugnet från landsbygden med närheten till både stad och hav, vilket gör området till ett av de mest eftertraktade i Halmstad.

I Gullbrandstorp har du det mesta runt hörnet. Här finns förskola och skola upp till årskurs 9, vårdcentral, livsmedelsbutik och flera mindre företag. Bara några minuter bort ligger Flygstadens köpcentrum med stormarknader, apotek, systembolag, restauranger och ett brett utbud av butiker – allt för en bekväm vardag.

Området har också ett rikt och engagerat föreningsliv. För den sportintresserade finns ett aktivt samarbete mellan de lokala fotbollsklubbarna i Gullbrandstorp, Harplinge och Haverdal, och för den som uppskattar friluftsliv erbjuder Gullbrandstorps scoutkår allt från hajker och läger till paddling och naturupplevelser.

Golfentusiaster har dessutom nära till både Haverdals GK och Ringenäs GK samt träningsanläggningen Golfarenen med korthålsbana och gym. Här finns aktiviteter för alla intressen – året runt.

Hembygdsföreningen bidrar till den starka gemenskapen i byn och arrangerar allt från midsommarfirande och musikkvällar till familjedagar och vandringar. För medlemmar finns dessutom möjlighet att hyra föreningens charmiga stuga eller lada.

Gullbrandstorp är ett område där du verkligen kan trivas – havsnära, naturnära och stadsnära på samma gång. Ett boende med alla rätt, där livet får gå i den takt du själv väljer.

Planbestämmelser

Gullbrandstorps samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-10-18, Senast ändrad: 2025-05-28)

Ekonomi

Driftkostnader

49 400 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 28 600 kr
Uppvärmning: 10 500 kr
Vatten och avlopp: 5 800 kr
Renhållning: 3 000 kr
Nätkostnad Fiber Halmstad Stadsnät: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 449 000 kr
Mark: 855 000 kr
Totalt: 3 304 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 471 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 40 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-10-10
Besiktningsman: Björn Andersson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Aspgatan 3, Gullbrandstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Halmstad
Aspgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning