Edängevägen 88-44

Unik möjlighet – charmig fastighet med gårdskänsla och sjöutsikt i Edänge!

Här erbjuds en sällsynt chans att förvärva en fastighet med genuin gårdskänsla och fantastisk utsikt över den intilliggande sjön. Boningshusets entréplan bjuder på ett trivsamt vardagsrum med sjöutsikt och öppen spis. Intill ligger tre väldisponerade sovrum, varav ett med ytterligare en öppen spis – perfekt för mysiga kvällar. Här finns även en gäst-WC, hall samt ett kök i äldre stil.

En trappa upp möts du av ett mycket rymligt, oisolerat sommarallrum som binder samman hela sex sovrum. Två av dessa är varmbonade, medan de övriga fyra är mindre och placerade mot yttervägg med snedtak. I ett av de isolerade rummen finns en vacker kakelugn som förhöjer den klassiska känslan.

Källarvåningen är delvis utgrävd och inrymmer pannrum, tvättstuga med dusch och WC, ett verkstadsutrymme samt en jordkällare – gott om plats för både funktion och förvaring. Fastigheten är i genomgående äldre skick, både invändigt och utvändigt, men har stor potential att förvandlas till ett riktigt drömboende.

På tomten finns även en ladubyggnad som idag används vid fester och högtider – här ryms stora sällskap! I anslutning till denna finns ytterligare två varmbonade sovrum (ett på vind med snedtak), vilket gör att det totalt finns upp till elva möjliga sovutrymmen på fastigheten. Därutöver finns förråd och en stor, härlig trädgård med gott om plats för odling, lek och rekreation.

Fastigheten är belägen i Edänge, endast ca 17 minuter från Järvsö och ca 10 minuter från Ljusdal. På cykelavstånd ligger Edängeforsen, med cykelbana som förbinder både Järvsö och Ljusdal. Vid forsen finns dessutom en fin badstrand och vackra promenadstråk genom naturreservatet – perfekt för den som uppskattar friluftsliv och närhet till vatten.

Sammanfattningsvis är detta en fantastiskt vackert belägen fastighet med stora möjligheter till att skapa ett hem helt enligt egna önskemål – till ett överkomligt pris.

Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, då det är ett dödsbo som står som säljare. Besiktning bekostas och bokas av köparen.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och visning!