Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Susanne Viken, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanne Viken
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järvsö

Milådalen 11

Utgångspris: 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Susanne Viken, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanne Viken
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

"Skarptorpet" otroligt charmigt fritidsboende i vackra och natursköna Milådalen, Järvsö!!

  • Typ: Villa, 1 1/2 - plans inkl. loft samt delvis källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 100 m2
  • Biarea: ca 34 m2
  • Tomtarea: 13 300 m2
  • Vattenarea: 200 m2
  • Byggnadsår: 1870
  • Driftkostnad: 22 392 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I fantastiskt vackra och natursköna Milådalen, Järvsö, finner ni här ett otroligt charmigt fritidsboende/permanentboende med ett exceptionellt härligt läge. Fastigheten kallas "Skarptorpet" och härstammar från tidigt 1870 - talet och är beläget alldeles intill Milån vilket ger ett härligt brusande sorl från ån. Bostadshuset är i 1 1/2 plans inkl. loft och med delvis källarplan och har en boarea om ca 100 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum/sovloft. 1970 genomgick bostadshuset en omfattande renovering då bl a vinden inreddes med sovplatser och 1985 byggdes bostadshuset ut med kök, balkong samt källarplan och garage. I köket finns en utgång till en härlig balkong som vetter mot milån så man kan höra det härliga bruset direkt när man vaknar. Huset kan smidigt nyttjas både som fritidsboende och som permanentboende. Övriga byggnader är bl a ett växthus, förråd och redskapsbod samt en pergola där det finns sittplatser och en mysig eldstad. Stor lättskött natur -och trädgårdstomt om totalt 13 500 kvm varav 200 kvm vattenareal, på trädgårdstomten är också en robotgräsklippare installerad. Söker ni ett kvalitativt och avkopplande fritidsboende utöver det vanliga behöver ni inte leta längre !

Fastigheten i fråga ligger mitt emellan längdskidåknings paradiset Harsa och utförsåkning i Järvsöbacken!

Varmt välkommen att visa ert intresse samt boka in er på en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan -
Vacker utsmyckad farstukvist och entré, hall, trappa upp till övre plan med två sovrum (varav den ena med två sovalkover), "storstuga" med öppenspis med insats, ett par trappsteg upp till kök, sovrum, WC-rum, välutrustat kök med matplats och utgång till en härlig balkong med tak och infravärme, badrum med bl a tvättmaskin, dusch och bastu

Källarplan
Från "storstugan" finns en dörr med trappa ner till källarplan med förråd, matkällare och garage

Kök -
Spishäll, fläkt, vägghängd inbyggnadsugn, vägghängd inbyggnadsmikro, diskmaskin, kyl och frysskåp samt en walk-in closet

Badrum -
Entréplan - WC - rum med toalett och tvättställ intill sovrum
Entréplan - badrum med toalett, tvättställ, dusch o bastu och tvättmaskin intill köket


Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 - plans inkl. loft samt delvis källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 100 m2
Biarea: ca 34 m2
Tomtarea: 13 300 m2
Vattenarea: 200 m2
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1870
Driftkostnad: 22 392 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Inräknat är 2 sovrum på övreplan(sovloft)

Uppvärmning

Direktverkande el och luft luftvärmpump (2015) samt öppenspis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt åretrunt vatten, ny vattenpump (2024)
Avlopp: Enskilt avlopp - 3 kammarbrunn med ny infiltration ( 2024)
Grund: Delvis torpargrund/krypgrund
Stomme: Timmerstomme
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmerpanel
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Sten sockel
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1970 och 1985
1970 - Befintlig byggnad renoverades
1985 - Tillbyggt ( balkong, kök och källarplan ).
2024 Ny infiltration till 3-kammarbrunnen
2024 Ny pump till brunnsvattnet
2024 Ny vägbro över ån

Tomt/balkong/uteplats

Balkong i anslutning till köket med fantastisk utsikt över Milån
Uteplats i anslutning till entrén med markis
Uteplats vid pergolan, där det också finns en eldstad

Övriga byggnader

Förråd/vedbod fd. hönshus, växthus, pergola med vedeldad bastu och rök, mat -och potatiskällare

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns på gården samt 1 - bils garage i källarplan

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ljusnet är installerat

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Område: Milådalen
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL JÄRVSÖ-HAMRE 8:14

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN A FÖR UTFART TILL BEFINTLIG SAMFÄLLD VÄG. - VÄG

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Driftkostnader

22 392 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 5 300 kr
Uppvärmning: 11 000 kr
Vatten och avlopp: 2 100 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 1 512 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 980 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 433 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 374 000 kr
Mark: 217 000 kr
Totalt: 591 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 202 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 56 Visa alla 62 bilder
 

Karta och område

Milådalen 11, Järvsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 369 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 22 juni
Anmälan krävs

Milådalen 11, 827 53 Järvsö
Varmt välkommen på visning! Ber er vänligen att anmäla er till visningen, på så sätt vet jag att ni kommer. Väl mött på visningen!
Måndag 30 juni
Anmälan krävs

Milådalen 11, 827 53 Järvsö
Varmt välkommen på visning! Ber er vänligen att anmäla er till visningen, på så sätt vet jag att ni kommer. Väl mött på visningen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Milådalen, Ljusdal
Milådalen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning