Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
1 400 000 kr
Anmäl intresse
Susanne Viken, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanne Viken
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Färila

Härjedalsvägen 11

Utgångspris: 
1 400 000 kr
Anmäl intresse
Susanne Viken, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanne Viken
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

En liten alldeles egen oas med många möjligheter, endast ett stenkast ifrån centrala Färila!

  • Typ: Villa, 1 plan med ev. möjlighet till sovloft
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 75 kvm
  • Tomtarea: 13 030 kvm
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: 36 662 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Härlig grönskande oas med ett spännande bostadshus, endast ett stenkast från centrala Färila! 1 plans bostadshus med en boarea om 70 kvm, med möjlighet till ett sovloft, fördelat på 3 rok varav 1,5 sovrum. Vardagsrum med rymd och en utmärkande och värmande braskamin. Lantkök med stor rymlig köksö med många sittplatser och bekväma bänkytor. Fastigheterna som förmedlas är Storbyn 3:14 och Storbyn 53:2 med en total markareal om ca 1,3 ha. Stor härlig grönskande oas med både växthus och odlingslådor. Övriga byggnader är bl a 2 st. gästhus om ca 20 kvm med både indragen el och fiber. För de som söker fritidsaktiviteter bör nämnas att Järvsöbacken och JBP (Järvsö Bergscykelpark) ligger endast ca 15 minuter i från fastigheten och som närmaste granne byggs här en padelhall som står färdig inom kort. ja för rätt köpare finns här många möjligheter....!

Varmt välkommen att visa ert intresse samt boka en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré med möblerbar uteplats, hall, mindre sovrum/gästrum, rymligt lantkök med stora bänkytor och sittplatser, vardagsrum med rymd och en härlig braskamin samt utgång till en trätrall altan, sovrum

Kök -
Kyl och frys, diskmaskin, spishäll med induktion och ugn

Badrum -
Toalett, tvättställ och dusch och golvvärme. Tvättmaskin

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med ev. möjlighet till sovloft
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 75 kvm
Tomtarea: 13 030 kvm
Utgångspris: 1 400 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 36 662 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Luftvärmepump, braskamin. Vid behov elradiatorer och golvvärme på badrum

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer på halva
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer. Trä stående och liggande
Fönster: 3-glasfönster isoler och 2-glas
Takbeklädnad: Betongtegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Ny eldragning överallt
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Utbyggnad med ca 30 kvm 2017 med rymligt badrum

Tomt/balkong/uteplats

Härlig trätrall uteplats
Stor grönskande trädgård om 13 030 kvm med bl a växthus och odlingslådor

Övriga byggnader

2 gästhus om ca 20 m² med el och fiber
Växthus och trädgårdsland med egen vattenpump för bevattning

Parkering

Plats för mång bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ljusnet är installerat

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL STORBYN 3:14 pch LJUSDAL STORBYN 53:2

Övrigt

Säljaren avyttrar två fastigheter Ljusdal Storbyn 3:14 med en tomtareal om 7 670 kvm och Ljusdal Storbyn 53:2 med en tomtareal om 5 360 kvm, total markareal 13 030 kvm

Ekonomi

Utgångspris

1 400 000 kr

Driftkostnader

36 662 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 075 kr
Vatten och avlopp: 8 525 kr
Försäkring: 4 756 kr
Försäkringskommentar: Dina Mellanljusnan
Renhållning: 2 856 kr
Sotning: 450 kr
Beskrivning: Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 550 kr.

Taxering

Byggnad: 228 000 kr
Mark: 112 000 kr
Totalt: 340 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 574 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 54 Visa alla 60 bilder
 

Karta & område

Härjedalsvägen 11, Färila

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 212 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning