Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristoffer Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristoffer Holm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kilafors

Stugubacken 7188

Utgångspris: 
595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristoffer Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristoffer Holm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med sjöutsikt beläget i vacker naturmiljö.

  • Typ: Villa, 1 & 1/2-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Tomtarea: 3 217 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 38 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Stugubacken 7188 utanför Kilafors, en naturskön villa alternativt fritidshus med fantastisk sjönära och högt beläget läge. Denna charmiga bostad erbjuder 60 kvadratmeter fördelat på tre rum, perfekt för dig som söker ett hem nära naturen eller som vill ha ett fritidsboende med möjlighet att nyttja året runt. Med en rymlig tomtarea på drygt 3000 kvadratmeter finns det gott om utrymme för både avkoppling och friluftsliv.

Omgivningarna inbjuder till ett aktivt friluftsliv med möjligheter till vandring, fiske, skoteråkning och möjlighet att koppla av. Den närliggande sjön ger en vacker vy från tomten. Inne i huset finner du en mysig eldstad som skapar en varm och inbjudande atmosfär under kyligare dagar samt luftvärmepump. Huset erbjuder åretrunt standard med möjlighet att vistas i året om.

Utöver huvudbyggnaden har fastigheten ett rymligt uthus som inkluderar vedbod, snickarbod och förrådsutrymmen, vilket ger praktiska lösningar för både hobby och förvaring. Denna villa är idealisk för dig som värdesätter ett naturnära och aktivt liv, med alla bekvämligheter som behövs för att trivas.

Här får du möjlighet att njuta av lugnet och friheten som den vackra svenska naturen har att erbjuda, samtidigt som du har ett funktionellt och välplanerat boende. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via den inglasade altanen in till hall med trapp till övervåning.
Dschrum i anslutning med WC, handfat samt dusch och tvättmaskin.
Stort och rymligt kök med gott om arbetsytor och plats för det stora sällskapet. Utrustat med kyl, frys, spis, fläkt samt diskasmkin,
Vardagsrummet med braskamin och utrymme för såväl soffgrupp samt TV-möbel.

ÖV:
Hall med praktisk klädkammare / snéskrubb.
Två sovrum med bra förvaring via klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 & 1/2-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 60 m2
Tomtarea: 3 217 m2
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 38 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump + braskamin + direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig och inglasad altan i anslutning till entrén med gott om utrymme för det stora sällskapet.

Övriga byggnader

Rymligt uthus med vedbod, snickarbod och förrådsutrymmen.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Bollnäs
Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS STUGUBACKEN 1:6

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDET X FÖR UTFART - VÄG

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

38 800 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 1 300 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 820 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 212 000 kr
Mark: 164 000 kr
Totalt: 376 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Stugubacken 7188, Kilafors

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 235 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 23 juni
Anmälan krävs

Stugubacken 7188, 823 91 Kilafors
Anmälan krävs! Välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bollnäs
Stugubacken 7188
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning