Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vansbro

Bomled 5

Pris (Utgångspris): 
750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin gård i Bomled

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Biarea: 8 m2
  • Tomtarea: 1 519 m2
  • Byggnadsår: 1928
  • Driftkostnad: 11 232 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

När du svänger av den större vägen och in på den slingrande byvägen som leder in i Bomled, känns tempot genast lugnare. Här, i utkanten av Vansbro, där villorna står inbäddade i grönska och grusvägarna kantas av välskötta trädgårdar, ligger en faluröd 30-talsvilla med sin egen berättelse att berätta.

På en vacker hörntomt, omgiven av frodig växtlighet, står huset stadigt med sin traditionella arkitektur och välbevarade charm. Trädgården har den perfekta balansen mellan ordnad grönska och naturlig enkelhet, och på tomten finns både en förrådsbyggnad, en äldre jordkällare och en friggebod från 2013 – små detaljer som gör gården mer praktisk.

Den faluröda fasaden, den tidstypiska taklutningen och fönsteromfattningarna vittnar om husets historia, medan de moderna uppdateringarna ger en bekväm boendemiljö för dagens behov. Här har taket bytts ut, nya fönster satts in och huset har tilläggsisolerats innan den nya panelen lades på fasaden – allt med varsam hand för att bevara den ursprungliga känslan.

Invändigt möts du av en planlösning som präglas av både funktionalitet och charm. På entréplanet finns ett hemtrevligt kök, en mindre toalett med dusch samt ett vardagsrum där fönstren släpper in ljuset och skapar en varm atmosfär.

På övre planet väntar ett allrum, perfekt som ett mysigt vardagsrum eller arbetsplats, samt ett sovrum med plats för avkoppling. Här finns också ett utrymme för tvättmaskin och förvaringsmöjligheter i de praktiska sidovindarna.

Här på hörntomten i Bomled, där lugnet råder och grannskapet bjuder på en trivsam atmosfär, står detta varsamt moderniserade 30-talshus redo för sin nästa ägare. Ett hem där historien bevarats, men framtiden redan flyttat in.

Välkommen att uppleva känslan på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 62 m2
Biarea: 8 m2
Tomtarea: 1 519 m2
Pris (Utgångspris): 750 000 kr
Byggnadsår: 1928
Driftkostnad: 11 232 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedpanna med vattenburen värme, Luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16A
Murstock: Murad skorsten

Övriga byggnader

Friggebod - oisolerad
Förråd

Tv/Internetanslutning

Ej fiber indraget, finns i området.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Vansbro
Fastighetsbeteckning: VANSBRO BOMLED 1:6

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

750 000 kr

Driftkostnader

11 232 kr/år
Årlig elförbrukning: 3503 kWh/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 9 994 kr
Renhållning: 1 238 kr
Beskrivning: Avfall
Fast avgift sommar 745 kr/år
Restavfall grupphämtning sommar 365 kr/år
Matavfall grupphämtning sommar 128 kr/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 785 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 177 000 kr
Mark: 183 000 kr
Totalt: 360 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 86 250 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bomled 5, Vansbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 149 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vansbro
Bomled 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning