Välkomna till Roths väg 18 och denna ljusa och mycket fräscha 1-plansvilla med källare om 5 rum och kök. I entréplan finns renoverat kök i öppen planlösning med utgång till takad altan, vardagsrum, två sovrum samt toalett/duschrum. I källarplan finns ytterligare sovrum, gillestuga med kamin, toalett, utrymme för dusch/relax samt förrådsutrymmen. Luft/luftvärmepump i entréplan, kamin i källarplan. Takad altan. Fristående garage. Belägen i Risingsbo, längst in på återvändsgata i lugnt och barnvänligt område med närhet till badplats. Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Hall med klickgolv. Toalett/duschrum. Kök, öppet mot vardagsrum. Tvättstuga/groventré med utgång till altan. Vardagsrum med klickgolv och med utgång till takad altan. Sovrum 1 med garderober, plastmatta. Sovrum 2 med garderober, plastmatta.
Källarplan: Hall med plastmatta. Toalett. F.d duschrum, förberett för dusch men ej inrett. Gillestuga med kamin. Gästrum/sovrum 3. Förrådsutrymmen.

Toalett/duschrum: Entréplan. Med: WC, tvättställ och duschplats. Med kakel och klinkers. Renoverat ca -16.

Kök: Entréplan. Med: spishäll, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Tvättstuga/groventré: Entréplan. Med tvättho, tvättmaskin och vvberedare.

Toalett: Källarplan. Med WC och tvättställ

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 planshus med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 89 m²

Biarea: 89 m²

Tomtarea: 974 m²

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 44 388 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Fasad: Mexisten/träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Vvberedare -25
Tvättmaskin -25
Nytt VAservis till gatan -24
Ytskikt -25

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig takad altan

Trädgårdstomt belägen på hörntomt på återvändsgata nära badplats.

Övriga byggnader

Fristående garage

Parkering

Parkering framför garage

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Smedjebacken

Område: Risingsbo

Fastighetsbeteckning: SMEDJEBACKEN ÅLEN 1

Planbestämmelser

Risingsbo(väster om bryggeriet), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SMEDJEBACKEN RISINGSBO GA:1

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

44 388 kr/år

Årlig elförbrukning: 15160 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 27 288 kr

Vatten och avlopp: 7 660 kr

Försäkring: 3 790 kr

Renhållning: 5 200 kr

Samfällighet: 450 kr

Beskrivning: Samfällighets avgiften avser en bevattningssamfällighet som förser området med "bevattnings vatten" för tex bevattning av gräsmattor, trädgårdar och odlingar.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 565 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 885 000 kr

Mark: 257 000 kr

Totalt: 1 142 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 40

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 786 250 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Karta och område

Roths väg 18, Smedjebacken

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gyltbacken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 714 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

070-398 08 00

angelica.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: tis 20/5 och ons 21/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Roths väg 18

1-planshus med källare längst in på återvändsgata med närhet till badplats!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Roths väg 18, Smedjebacken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev