Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Anmäl intresse
Emelie Börjes Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Börjes Björklund
Fastighetsmäklare
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Danielsson
Mäklarassistent/Mäklarstudent
Sammanfattning
Utgångspris: 
795 000 kr
Anmäl intresse
Emelie Börjes Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Börjes Björklund
Fastighetsmäklare
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Danielsson
Mäklarassistent/Mäklarstudent

Gulleråsen Kvarnvägen 4, Boda Kyrkby

Charmigt och hemtrevligt tvåplanshus i vackra Gulleråsen

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91 kvm
  • Biarea: 52 kvm
  • Tomtarea: 3 840 kvm
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: ca 26 476 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91 kvm
Biarea: 52 kvm
Tomtarea: 3 840 kvm
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: ca 26 476 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Kombipanna med pelletsbrännare och värmeväxlare, luftburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Vattenledningsförening (byvatten) med ca. 20 st delägare
Avlopp: Enskilt avlopp - troligtvis 2-kammarbrunn med infiltration
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

- Nytt yttertak 2012.
- Nytt plåttak på verandan 2015.
- Konverterat kombipannan till pellets 2016.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt med bärbuskar och äppelträd. Härlig utsikt över bygden.

Övriga byggnader

Timmerlada med garageinfart. Byggnaden är placerad på fel sida tomtgräns men hör till fastigheten (inget skriftligt avtal finns).

Parkering

Fristående garage med intilliggande förråd.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Rättvik
Fastighetsbeteckning: RÄTTVIK GULLERÅSEN 29:3

Omgivning

Gulleråsen är en del av Boda socken och ligger cirka 25 km norr om Rättvik på vägen upp mot Furudal.

Boda Kyrkby är belägen norr om Rättvik längst vägen upp till Furudal. Det är idag okänt när Boda började bebyggas men man vet att ett träkapell byggdes i Boda år 1618. Kapellet ersattes i mitten av 1800-talet av den stenkyrka som finns kvar än idag. Om man idag passerar kyrkan och åker västerut kommer man till naturreservatet Styggforsen som består av forsar i Enån och en 37 meter djup kanjon som skavts ut i kalkstensskiffern.

Inne i Boda Kyrkby finns förskolan Äppelgården, Boda skola med årskurs F-5. Efter årskurs 5 får man välja om barnen fortsätter studera i Furudal eller Rättvik. Inne i byn finns även servicehus och matvaruaffär.

I Boda socken är det alltid nära till naturen och här finns bra fiskesjöar, längdskidspår och skoterleder. Vid Sinksjön finns en fin badplats och campingplats.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Rättvik Gulleråsen Ga:3
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning
Officialservitut: Väg

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

ca 26 476 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 227 kr
Uppvärmning: 10 975 kr
Vatten och avlopp: 2 100 kr
Väg: 800 kr
Försäkring: 3 563 kr
Renhållning: 2 190 kr
Sotning: 621 kr
Beskrivning: Summa uppvärmning avser kostnaden för pellets. Summa v/a avser dels 1 000 kr till vattenföreningen och 1 100 kr för tömning av avlopp.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 338 kr.

Taxering

Byggnad: 325 000 kr
Mark: 120 000 kr
Totalt: 445 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 603 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-01-30

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta & område

Gulleråsen Kvarnvägen 4, Boda Kyrkby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 278 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Emelie Börjes Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Börjes Björklund

Fastighetsmäklare
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Åsa Danielsson

Mäklarassistent/Mäklarstudent