Hoppa till innehåll
Leksand

Sätra Riksvägen 401

Fritidshus med utsikt över Opplimen – Sätra Riksvägen 401, Leksand

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Tomtarea: 2 292 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 38 654 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett riktigt smultronställe mellan Leksand och Rättvik! På en vackert belägen tomt med fin utsikt över sjön Opplimen hittar du denna charmiga fastighet – perfekt för dig som söker ett fritidsboende med plats för både familj och vänner.

Här erbjuds en lugn och naturnära oas där fågelsång och vattnets glittrande yta blir en del av vardagen. Fastigheten består av tre mysiga bostadsbyggnader samt ett praktiskt garage – vilket ger gott om utrymme för stora sällskap med bäddar för alla. Oavsett om du drömmer om avkopplande sommardagar med bok i handen, grillkvällar med nära och kära eller svalkande dopp i sjön, finns alla möjligheter här.

Tomten är generöst tilltagen och lättskött, perfekt för både lek och lata dagar i solen. Med Opplimen så nära har du tillgång till bad, fiske, paddling eller bara en stilla stund på bryggan – allt i direkt anslutning till din egen fristad.

Läget är optimalt: mitt emellan Leksand och Rättvik, med goda kommunikationer och ett rikt utbud av aktiviteter året runt – från sommarens Dalhalla-konserter till vinterbesök i Siljansnäs eller Romme Alpin.

Detta är en kommande försäljning – en unik möjlighet att förvärva ett fritidsboende med det lilla extra. Välkommen att visa ditt intresse redan nu och anmäl dig till visning. Här väntar livet på landet, nära naturen och med Siljansbygden runt hörnet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 58 m2
Tomtarea: 2 292 m2
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 38 654 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + luft/luft + eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1977
2024 - Borrade efter vatten med installerad vattenpump inklusive ny varmvattenberedare i hus 1.
2020 - Byggde ny altan på hus 2, nytt uterum på framsidan med glasdörrar hus 1, byte takpapp, tilläggsisolering fasader, ny papp och takplåt på hus 1 och 2, hus 1 och 2 nymålat efter fasadbyte,
2016 - invändig målning tak och väggar

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND SÄTRA 15:33

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND SÄTRA GA:8

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

38 654 kr/år
Årlig elförbrukning: 15883 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 37 094 kr
Renhållning: 1 560 kr
Beskrivning: Kostnader för renhållning avser sommar.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 423 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 533 000 kr
Mark: 590 000 kr
Totalt: 1 123 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 380 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Sätra Riksvägen 401, Leksand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 702 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 13 maj
Anmälan krävs

Sätra Riksvägen 401, 793 90 Leksand
Anmälan krävs och görs på fastighetsmäklarens hemsida!
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Sätra Riksvägen 401, 793 90 Leksand
Anmälan krävs och görs på fastighetsmäklarens hemsida!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Sätra Riksvägen 401
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning