Utgångspris:

2 295 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Adam Thunell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Leksand

Källberget Källbergsvägen 2

Se på karta

Utgångspris:

2 295 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Adam Thunell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till Källbergsvägen 2 – en idyllisk villa med drömläge i Källberget

Typ: Villa, Villa, 1½-plan (inredd vind)
Rum: 3, varav 2-4 sovrum
Boarea: 64 m²
Tomtarea: 1 425 m²
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: 14 130 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns en unik chans att förvärva denna charmiga villa i hjärtat av vackra Källberget! Med sitt naturnära men ändå centrala läge, är detta hemmet för dig som söker en harmonisk vardag – oavsett om du letar efter en permanent bostad eller ett rofyllt fritidshus.

Här möts du av ett hemtrevligt och välplanerat enplanshus med inredd vind, uppfört 2003, där varje kvadratmeter är omsorgsfullt nyttjad. Huset ligger ombonat med naturen som närmaste granne – bara ett stenkast från skogspartier, vandringsleder och längdskidspår. Samtidigt tar du dig snabbt med cykel till Leksands centrum med butiker, service och kommunikationer.

På tomten finns ett fristående garage samt en trivsam gäststuga – perfekt för besökare eller som hemmakontor. Fastigheten är besiktad och försäkrad via Anticimex, vilket ger dig som köpare en extra trygghet.

Källberget är ett omtyckt område med bykänsla, där både barnfamiljer och fritidshusägare trivs. Närhet till förskola, natur och lugn gör det enkelt att kalla detta för hemma.

Välkommen att uppleva en plats där lugnet möter livet – Källberget Källbergsvägen 2 väntar på dig!

Om Bostaden

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

14 130 kr/år

Årlig elförbrukning: 9300 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 9 200 kr

Försäkring: 3 100 kr

Renhållning: 1 830 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 100 000 kr

Mark: 691 000 kr

Totalt: 1 791 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2003

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Källberget Källbergsvägen 2, Leksand

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Källberget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.