Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
875 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Garpenberg

Guldringen 19

Pris (Utgångspris): 
875 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Björkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Björkman
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Ellen Svedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Svedberg
Koordinator/bobutiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött 2-plansvilla i natursköna Garpenberg – intill badet vid Kuppdammen

  • Typ: Villa, 2-plansvilla i Souterräng
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 604 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 23 413 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma och välskötta tvåplansvilla med fantastiskt läge i Garpenberg, precis intill det populära badet vid Kuppdammen. Här bor du i en rofylld miljö med naturen som granne och en fin tomt som verkligen andas omsorg och omtanke.

Den generösa trädgårdstomten bjuder på vackra planteringar, prydnadsträd, buskar och gott om ytor för både lek och avkoppling. Uteplatser finns på båda sidor av huset vilket ger möjlighet att njuta av solen hela dagen. På husets framsida finns en balkong med utsikt mot omgivningarna, och på baksidan ett stort träddäck – delvis under tak – perfekt för sommarens middagar och umgänge.

Entréplan:
På entréplanet möts du av ett hemtrevligt kök med matplats, ett rymligt vardagsrum med kamin för extra värme och mys, samt ett badrum utrustat med dusch och bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Här finns även en praktisk tvättstuga samt direkt access till ett garage.

Övre plan:
Här finns tre sovrum, ett allrum med plats för familjen att umgås, samt ett badrum med badkar. Planlösningen erbjuder gott om plats för både barnfamiljen och dig som söker lugn och komfort.

På uppfarten finns parkeringsplats samt ett stort garage. På tomten hittar du även ett växthus för odlingsintresserade, ett förråd samt en vedbod.

Denna fastighet passar perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i en naturnära och lugn miljö, med närhet till badplats, skogspromenader och allmän service i byn.
Varmt välkommen att anmäla dig till vår visning!

Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
maria.bjorkman@svenskfast.se
076-2098358

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Plastmatta på golvet samt panel och tapet på väggarna/ väv.
Kök: Plastmatta på golvet samt panel och tapet på väggarna. Spis, kyl och frys.
Vardagsrum: Laminatgolv samt måladeväggar. Kamin.
Tvättstuga: Plastmatta på golvet samt målade väggar, Tvättmaskin.
Badrum: Våtrumsmatta, golvvärme samt våtrumstapet. Dusch med nya duschväggar. Bastu.
Öv
Sovrum 1: Laminatgolv samt tapet på väggarna.
Sovrum 2: Laminatgolv samt tapet på väggarna.
Sovrum 3: Laminatgolv samt tapet på väggarna.
Allrum: Laminatgolv målad strukturtapet. Balkongdörr ut till en stor och rymlig balkong.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla i Souterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 135 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 604 m2
Pris (Utgångspris): 875 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 23 413 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Entréplan: Kök, vardagsrum med kamin, badrum med dusch och bastu, tvättstuga samt garage.
Övreplan: Tre sovrum, allrum samt badrum med badkar.

Uppvärmning

Luft/ luftvärmepump , kamin samt el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong platta på mark, uppreglade golv
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Radon: Radonpump installerad 2015
Murstock: Skorsten av plåt
Allmän information: Mycket välskött 2-planshus intill Kuppdammen som har en fin badplats. Fastigheten ligger på en hörntomt och har ett fint insynsskyddat läge.

Renoveringar

2025- Ny kökskran
2024- Ny el samt element bytta
2023- Toalettstol, blandare samt ny duschvägg badrum entréplan
2020- Bastuaggregat
2016- Ny spis
2015- Radonpump
Löpande renovering av ytskikt i form av tapeter, målning och golv
Trädäck på husets baksida.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong på husets framsida samt trädäck som sträcker sig efter husets fasad på baksidan. På baksidan finns även en takad altan
Fin välskött tomt, med planteringar, träd och buskar. Uteplats på båda sidor av huset. Balkong på husets framsida och ett stort träddäck på husets baksida, en del med tak.

Övriga byggnader

Växthus, förråd samt vedbod

Parkering

Stort garage samt parkeringsplats på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Område: Garpenberg
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA KUPPGÅRDEN 6:9

Planbestämmelser

Dala-finnhyttan,m fl områden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1946-05-06, Senast ändrad: 2024-12-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA FINNHYTTAN GA:3

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

875 000 kr

Driftkostnader

23 413 kr/år
Årlig elförbrukning: 18153 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 14 450 kr
Uppvärmning: 2 000 kr
Vatten och avlopp: 4 442 kr
Renhållning: 1 993 kr
Sotning: 528 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 733 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 666 000 kr
Mark: 88 000 kr
Totalt: 754 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 488 800 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Guldringen 19, Garpenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 394 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 1 juli
Anmälan krävs

Guldringen 19, 776 98 Garpenberg
Anmälan krävs och görs på vår hemsida, välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Garpenberg, Hedemora
Guldringen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning