Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mockfjärd

Smultronvägen 22

Utgångspris: 
1 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor villa med utsikt mot älven i Mockfjärd

  • Typ: Villa, 1 plan med suterräng
  • Rum: 5, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 174 m2
  • Biarea: 56 m2
  • Tomtarea: 876 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 33 012 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Smultronvägen, där Jugasåkers bästa läge möter ett välskött och rymligt souterränghus med utsikt över ängar, fina promenadstråk och den spegelblanka älven som glittrar i kvällssolen. Här bor du i ett stillsamt och naturnära område – med frihet, ljus och rymd som vardag.

Huset är omsorgsfullt renoverat med uppdaterat kök i modern stil, utrustat med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Vardagsrum i öppen planlösning med utgång till den stora balkongen. Det stora badrummet är ljust och luftigt – perfekt för både vardagsrutiner och avkopplande stunder. Planlösningen är flexibel, med möjlighet till flera sovrum, hemmakontor eller hobbyrum.

I souterrängplanet hittar du en avkopplande relaxavdelning samt gott om förvaringsutrymmen och praktiska ytor, perfekta för hobbyverksamhet, verkstad eller bara ordning och reda i vardagen. Intill huset finns dessutom ett garage med plats för bil och förvaring undertill – utrustat med elektrisk port för extra smidighet i vardagen.

Från uteplatsen på nedre plan kliver du rakt ut i det inglasade uterummet, där du kan njuta av årstiderna från tidig vår till sen höst. En plats att bara njuta eller ställa till med stora kalas för både släkt och vänner. En trappa upp väntar en generös balkong med fantastisk kvällsutsikt över älven, där solen sakta går ner över landskapet och färgar himlen i mjuka toner.

Det här är ett hem där livskvalitet, utrymme och naturnärhet går hand i hand – med välskötta ytor, genomtänkt planlösning och ett läge som är svårt att överträffa.

Välkommen till Smultronvägen 22– där varje kväll bjuder på en utsikt att minnas och varje dag är en chans att trivas.

Anmäl ditt intresse redan nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med suterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 174 m2
Biarea: 56 m2
Tomtarea: 876 m2
Utgångspris: 1 850 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 33 012 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme och 2 st eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källarplan i suterräng
Stomme: Betong/trä
Fasad: Träfasad och tegel
Fönster: 2- & 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag (S)
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Fastigheten byggdes av nuvarande ägare 1974/75.
Utförda renoveringar:
1993 Uterum. Eget arbete.
1991 Renoverat dusch/toalett.
2002 Installerat jordvärme. Lasses rör.
2002 Bytt ur alla rör och kopplingar i värmesystemet. Lasses rör.
2008 Spa i källaren.
2018 Renoverat kök. Eget arbete.
2022 Bytt tak. Mockfjärds bygg.
Löpande underhåll
Tidigare skador eller defekter kända enligt säljare.
2000 Liten vattenskada i gillestuga, efter att värmeledning frös.
Inga skriftliga upplysningar erhölls vid besiktningen

Övriga byggnader

Garage
Uterum

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Område: Mockfjärd
Fastighetsbeteckning: GAGNEF VÄSTANBÄCKEN 7:54

Planbestämmelser

Västanbäcken 5:1,6:1 m fl del av(jugasåkern), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GAGNEF NORDANHOLEN GA:2

Ekonomi

Utgångspris

1 850 000 kr

Driftkostnader

33 012 kr/år
Årlig elförbrukning: 8877 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 16 679 kr
Vatten och avlopp: 6 343 kr
Väg: 700 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 690 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 570 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 088 000 kr
Mark: 188 000 kr
Totalt: 1 276 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 709 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 45 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-10
Besiktningsman: Jonas Eriksson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta och område

Smultronvägen 22, Mockfjärd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 798 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mockfjärd, Gagnef
Smultronvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning