Pris (Utgångspris):

1 995 000 kr

Välj visningstid

Lör 12:45-13:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Joakim Folkesson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Falun

Uddnäs ö 43

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 995 000 kr

Välj visningstid

24
maj

Lör 12:45-13:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Joakim Folkesson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 30 m²
Biarea: ca 15 m²
Tomtarea: 7 120 m²
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 5 863 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

UNIK MÖJLIGHET ATT FÖRVÄRVA FRITIDSHUS I FALUNS EGEN SKÄRGÅRDSSJÖ RUNN!

Högt, fint läge på stor tomt om hela 7120 kvm i bästa sydvästläge. Fantastisk altan vid vattnet med utekök, badtunna och gott om plats för matbord och solstolar. Rejäl bad- och båtbrygga. Underbart läge med vidsträckt utsikt över vattnet.

Gedigen timmerstuga i bra skick. Allrum med fint trägolv och ryggåstak samt öppen spis med insats. Kök med trägolv och praktisk vedspis. Sovloft med flertalet sovplatser. Sovrum med våningssäng. Veranda i anslutning till entrén. Uthus med förrådsutrymme och utedass. El finns samt sjövatten sommartid.

Sjön Runn är en attraktiv båtsjö med mer än 100 öar som inbjuder till en härlig skärgårdskänsla. Här erbjuds många fina aktiviteter året om. På vinterhalvåret plogas det upp långa skridskobanor och dras skidspår som bjuder in till sköna långturer. Frisbee discgolfbana finns på tomten.

HÄR FINNER NI DEN PERFEKTA PLATSEN FÖR AVKOPPLING OCH RO I SJÄLEN!

Om Bostaden

Beskrivning

ALLRUM med trägolv, stående vitmålad panel och öppen spis med insats.
KÖK med trägolv, stående vitmålad panel, vedspis och gasolplattor.
SOVLOFT med flertalet sovplatser.
SOVRUM med trägolv, liggande vitmålad träpanel och våningssäng.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: ca 30 m²

Biarea: ca 15 m²

Tomtarea: 7 120 m²

Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1936

Driftkostnad: 5 863 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarean är uppskattad till ca 30 kvm

Uppvärmning

Direktverkande el, öppen spis med insats och vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas

Avlopp: Avlopp saknas

Grund: Huggen sten

Stomme: Timmer

Fasad: Timmer

Fönster: 1-glas fönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Veranda i anslutning till entrén

Övriga byggnader

Uthusbyggnad med förrådsutrymme och utedass.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Falun

Område: Runn

Fastighetsbeteckning: FALUN UDDNÄS 33:15 och 33:14

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

5 863 kr/år

Årlig elförbrukning: 143 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 4 900 kr

Försäkring: 963 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 528 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 79 000 kr

Mark: 658 000 kr

Totalt: 737 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1936

Standardpoäng: 6

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 750 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 43 Visa alla 49 bilder

Karta och område

Uddnäs ö 43, Falun

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Staberg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 461 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Joakim Folkesson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-279 80 12

joakim.falun@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falun

Lediga tider: tis 20/5 och ons 21/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Uddnäs ö 43

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Allmänt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Uddnäs ö 43, Falun

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Joakim Folkesson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev