Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bjursås

Rexbo 57

Utgångspris: 
2 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 149 m2
  • Biarea: 75 m2
  • Tomtarea: 7 118 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömläge i Rexbo – rymlig familjevilla med bergvärme, vedpanna och generös tomt på 7 118 kvm

Välkommen till en fantastisk fastighet i natursköna Rexbo – perfekt för dig som söker både utrymme, komfort och ett högt, fritt läge med utsikt över omgivande landskap. Här bor du lugnt och ostört med naturen som närmsta granne, men ändå med bekvämt avstånd till service och kommunikationer.

Huset bjuder på generösa ytor och fyra rejäla sovrum, vilket gör det idealiskt för den stora familjen eller för dig som drömmer om plats för både arbete och hobbyverksamhet. Planlösningen är luftig och inbjudande med gott om sällskapsytor, perfekt för middagar, umgänge och vardagsliv. Sovrummen är fyra till antalet och det känns både luftigt och sällskapligt här.

Fastigheten värms effektivt upp med en modern bergvärmepump i kombination med vedpanna och ackumulatortankar, vilket ger låga driftskostnader och trygg uppvärmning året om.

Utomhus väntar en imponerande tomt om hela 7 118 kvm, där du har utrymme för odling, lek, avkoppling – eller varför inte ett framtida gästhus? Här finns möjligheten att skapa ett riktigt lantligt paradis i ett svårslaget läge.

Kort sagt – ett hem med själ, potential och ett läge som sällan kommer ut på marknaden.

Mer info kommer fyllas på. Visningar inom kort!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Innanför ytterdörren möts ni av en ljus hall med klinkergolv. och avhängning till vänster i form av hatthylla samt två förråd/klädkammare. Här finner vi ett av sovrummen direkt till vänster och i motsatt riktning finns en helkaklad WC med toalett, handfat och spegelskåp. Längre in i hallen när vi matplats och allrum med pampig eldstad där ni också får en magnifik utsikt över skog och ängsmark. Här finner vi även ett ljust kök i bra storlek med matplats intill. I utrustningsväg finns hel kyl & frys, spis, ugn samt fläkt. Sist i denna del av huset så finns ett sovrum med fin utsikt. Mellan huskropparna finns en avdelning som bäddar för avkoppling - perfekt som läshörna. Näst på tur i denna rundvandring är det stora allrummet som kan kombineras som ett stort vardagsrum eller som ett extra matrum. Här finns utgång till balkongen i ett fint och högt läge. Sov avslutning finns två bra sovrum, dvs totalt fyra st på detta våningsplan.

KÄLLARPLAN
Källarplanet har tvättstuga med grovkök och utgång till baksidan, pannrum med bergvärmepump och vedpanna samt ackumulatortankar. Vidare finns ett duschrum med våtrumsmatta och tapet med en intilliggande bastu och WC bredvid. Övrig utrymme är förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 149 m2
Biarea: 75 m2
Tomtarea: 7 118 m2
Utgångspris: 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1990
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburen värme och en kombipanna samt eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund och källare med betongplatta
Stomme: Timmer
Fasad: Trä, liggande timmer
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Fastighetsbeteckning: FALUN REXBO 3:9

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALUN REXBO GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGARNA X FÖR UTFART - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN UR BRUNNEN B SAMT RÄTT ATT UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNING FRÅN BRUNN TILL FASTIGHETSGRÄNS - BRUNN MED VATTENLEDNINGAR

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 1 652 000 kr
Mark: 550 000 kr
Totalt: 2 202 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 131 800 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Karta och område

Rexbo 57, Bjursås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falun
Rexbo 57
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning