Tälnbäcken

Välkommen till Tälnbäcken, en charmfull fastighet på hela 13 398 m² belägen i natursköna Norr Amsberg.
Här möts du av en idyllisk miljö som kombinerar lugnet från Dalarnas djupa skogar med en omgivning fylld av karaktär och historia.

På fastigheten står två mindre villor varav den första som beskrivs som den "gula huset" och den "röda huset" i vår beskrivning.

Gula huset:
Denna pittoreska enplansvilla med souterräng är som hämtad ur en skärgårdsdröm. Med sin vackra gula fasad, Flaggfönster med spröjs och dubbeldörrar i souterrängplan som binder samman skärgårdskänslans arkitektur i miniatyrformat.

Här finns ett charmigt lantligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, där en stämningsfull öppen spis sprider värme under kyligare dagar. Vardagsrummet har också en tillbyggd burspråksdel som för tankarna till en vacker punschveranda – den perfekta platsen för att njuta av middagar med vänner och familj. På samma plan finns även ett mysigt sovrum med smart förvaring i taket och en praktisk toalett.
I souterrängplan hittar du en tvättstuga med dusch och bastu, matkällare, förråd samt en relaxavdelning. Härifrån kan du öppna dubbeldörrarna sommartid och låta naturen bli en del av hemmet – perfekt för avkoppling och svalkande pauser under varma dagar.

Röda huset:
Det andra huset, med sin klassiska röda färg och vita knutar, är perfekt som uthyrningsstuga eller för vänner och familj som kommer på besök.

I dagsläget används hallen som en sovalkov med våningssäng, men den kan enkelt göras om för att skapa mer rymlig förvaring. Vidare kommer du in i det stora och luftiga vardagsrummet med ryggåstak och en mysig kamin som ger både värme och karaktär. Från vardagsrummet når du köket för att sedan ta dig vidare till badrummet och sovrummet, där det finns ytterligare två våningssängar som ger gott om sovplatser.

På fastigheten finns även en gäststuga som kan användas som lekstuga samt förrådslänga med gott om förvaringsmöjligheter. Det finns servitut skrivet på vägen som leder över åkern, sista biten fram till fastigheten (går över tre andra fastigheter). Där står att man som fastighetsägare har "Rätta att använda, underhålla och förbättra befintlig väg för utfart inom ett 5 meter brett vägområde".

Säljaren är ett dödsbo och fastigheten säljs med befintliga möbler, övriga inventarier och med friskrivning från ansvar.

Tälnbäcken är mer än bara en fastighet – det är en plats för livskvalitet. Med sin generösa tomt på över 13 000 m² finns här utrymme för allt från odling och lek till lugna promenader. Kanske drömmer du om att skapa din egen oas med fruktträd och trädgårdsland eller bara låta det vara som det är och njuta av naturen? Möjligheterna är många!
Norr Amsberg ligger dessutom med pendlingsavstånd till både Borlänge och Falun, samtidigt som du får njuta av den rogivande landsbygden.

Välkommen att upptäcka Tälnbäcken – en fastighet som måste upplevas på plats för att förstå dess fulla potential!

Anmälan till visning krävs!