Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Lergatan 23A

Utgångspris: 
2 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Radhus, Radhus i två plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 106 m2
  • Tomtarea: 156 m2
  • Byggnadsår: 2007
  • Driftkostnad: 31 247 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Renoveringsmöjlighet på Lergatan – För dig som vill sätta din egen prägel!
Välkommen till Lergatan och ett boende med stor potential för dig som vill skapa ditt drömhem! Här erbjuds ett friköpt radhus med gavelläge på Östermalm, perfekt för den händige eller för dig som letar efter ett hem att renovera och göra helt personligt.

Planlösningen bjuder på många möjligheter, med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där en braskamin och stora fönster skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns totalt fyra sovrum och två badrum, gott om plats för familjen eller för den som vill anpassa rummen efter sina behov.

Dessutom finns ett inglasat uterum och en stenlagd uteplats på framsidan – perfekta för att skapa mysiga miljöer både ute och inne. Fjärrvärme och fiber är redan installerat, vilket ger en bra grund att bygga vidare på.
Carport med motorvärmare och förråd ingår, och området är lugnt och centralt med närhet till allt du kan behöva – gångavstånd till ICA Maxi, tågstationen, centrum, skolor och förskolor.

Här finns möjligheten att förverkliga din vision och skapa ett unikt boende som passar just dig. Välkommen på visning för att upptäcka potentialen! Tillträde kan ske efter överenskommelse.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan.
Sovrum 1: Entréplan.
WC/Dusch: Entréplan.
Klädkammare: Entréplan.
Vardagsrum: Entréplan.
Kök: Entréplan.
Klädkammare: Ovanvåning.
Sovrum 2: Ovanvåning.
Sovrum 3: Ovanvåning.
Sovrum 4: Ovanvåning.
Badrum: Ovanvåning.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus i två plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 106 m2
Tomtarea: 156 m2
Utgångspris: 2 500 000 kr
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 31 247 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Carport med motorvärmare

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Östermalm
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE BOKSTÖDET 10

Planbestämmelser

Detaljplan för kvarteret bokstödet och bokhållaren 16, Detaljplan (Beslutsdatum: 2024-05-30, Registreringsdatum: 2024-08-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORLÄNGE BOKSTÖDET GA:2
BORLÄNGE BOKSTÖDET GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: LEDNINGAR - LEDNINGAR
Samfällighet: BORLÄNGE BOKSTÖDET S:1

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Driftkostnader

31 247 kr/år
Årlig elförbrukning: 3927 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 9 876 kr
Uppvärmning: 12 112 kr
Renhållning: 1 859 kr
Samfällighet: 7 400 kr
Beskrivning: Samfällighetskostnad avser: Carport, vatten- och avloppsledningar, väg, gemensamma ytor. lekplats och fotbollsplan.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 859 000 kr
Mark: 504 000 kr
Totalt: 2 363 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 040 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lergatan 23A, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 26 maj
Anmälan krävs

Lergatan 23A, 784 35 Borlänge
Anmälan krävs via fastighetsmäklarens hemsida.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östermalm, Borlänge
Lergatan 23A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning