Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Listerby

Aktervägen 5

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Aktervägen 5, Listerby

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 122 kvm
  • Tomtarea: 738 kvm
  • Byggnadsår: 2022
  • Driftkostnad: 25 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna villa om 122 välplanerade kvadratmeter som är disponerad med 6 rum och kök med egen barn- och vuxenavdelning.

KAMPANJ: Nu bjuder vi på Fiber eller Laddbox

Villan är helt inflyttningsklar samt kommer tomten vara anlagd med matjord och sådd gräsmatta. Vidare på tomten är det även förberett med hårdpackad yta för altan samt planerade ytor för stenläggning. Allt för att ni ska ha ett ombonat hem redan i år!

Här får du ett hus med fyra sovrum, ett vardagsrum med plats för både mat- och soffgrupp, ett litet allrum till barnen, två badrum och ett väldisponerat kök med bardisk i direkt anslutning till vardagsrummet. Köket kommer från Vedum och är utrustat med så kallade "lyxkök" från Smålandsvillan. Här får du ett kök med höga överskåp, dämpade lådor, mjukstängande luckor, högskåp för inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin, rostfria vitvaror samt rostfri frihängande fläkt.

Det stora badrummet är inrett med våtrumsmatta duschväggar, vit kommod och takdusch. Det mindre badrummet är inrett med våtrumsmatta, duschhörn med vikbara dörrar och vit kommod.

Till huset hör en plan trädgårdstomt med fina möjligheter samt en garage.

Här bor man i ett populärt område med närhet till hav, bad, lekplats fina vandringsstråk samt kommunikationer.


OBS!

OBOS-medlemmar får förtur och fina förmåner
Våra medlemmar får förtur till att köpa OBOS bostäder och
tomter, och den som varit medlem längst har fördel.

OBOS-medlemmar får också tillgång till vårt trygghetspaket. Liksom fina rabatter och erbjudanden som gör att man snabbt tjänar in medlemsavgiften.

Se länk i annons till: OBOS Medlem.

Välkommen att anmäla ert intresse och boka er för visning.

Om Bostaden

Beskrivning

- Entré/Hall-
Stor entré med välkomnande hall.

- Kök-
Ett välplanerat kök Vedum med påkostad exteriör. Höga överskåp, dämpande lådor, mjukstängande luckor, högskåp för inbyggnad av ugn och Micro, integrerad diskmaskin, rostfria vitvaror samt rostfri frihängande fläkt. Även en snygg bardisk/köksö i öppning mot vardagsrummet.

-Vardagsrum-
Ett rum där plats finns för både mat och soffgrupp. Här finns även utgång till tomt.

-Vuxenavdelningen-
Är planerad med ett större sovrum, klädkammare och intilliggande toalett med duschhörna.

-Barnavdelningen (3 sovrum + allrum) -
Tre mindre sovrum med plats för en säng och skrivbord samt en samlingsyta i mitten i form av ett allrum med altandörren ut till tomten.

-Dusch/Badrum-
Ligger i hallen med anslutning till barnavdelningen.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 122 kvm
Tomtarea: 738 kvm
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 25 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Nibe frånluftsvärmepump F730

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Isoler (isolergrund.se)
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster (Elitfönster)
Takbeklädnad: Betongpannor (Benders)
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Allmän information: Nyproduktion/flyttklart hus från Smålandsvillan.

Tomt/balkong/uteplats

Härliga uteplatser kan göra vid runt om huset. Hårdpackade ytor är förberett för att förenkla altanbyggnation.
-Stödmur av sten emellan tomt norr
- Anslutningar (tomrör)
-Grovplaneradtomt, gräsmatta (utrullad)
-Gångar (iordningställande av gångar och garageuppfart med typ grå diabas, grus)
-Entréplan i tryckimpregnerat virke.
-1 Utvändig liten trappa till groventré/fönsterdörr

Tv/Internetanslutning

Stjärnnät finns draget i huset. KAMPANJ: Nu bjuder vi på Fiber eller Laddbox

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Ronneby
Fastighetsbeteckning: RONNEBY YXNARUM 19:134

Omgivning

I närheten ligger Listerbyskolan F-6 samt en förskola. Det finns även ett bibliotek, hälsocentral, fritidslokal och idrottsplats. Här bor du med närhet till både härliga badstränder och underbara promenadstråk. Bara ett stenkast från området hittar du Slättanäs småbåtshamn och Slättanäs Båtklubb. I närområdet finns tre golfbanor och ett antal häststall. Från Slättanäs pendlar du smidigt till både Ronneby och Karlskrona.

Planbestämmelser

Yxnarum 19:12(slättanäs), Detaljplan (Beslutsdatum: 20021031, Registreringsdatum: 20050512)
Listerby 16:54(slättanäs), Detaljplan (Beslutsdatum: 20040212, Registreringsdatum: 20050512)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20111005)
Samfällighet: RONNEBY YXNARUM S:24

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

25 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 13 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Beskrivning: Driftkostnad är uppskattad.
Elkostnad avser både hushållsel och uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 930 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 93 000 kr
Totalt: 93 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Beskrivning: Taxering: 210 (tomtmark). Kommer ändras till villa 220 med nya ägarna.

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

Planritning

Karta & område

Aktervägen 5, Listerby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 78 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning