Sök bostad / Karlskrona / Villa / 2 rok / Ljungåsavägen 42

Utgångspris:

795 000 kr

Välj visningstid

19
sep

Anmälan krävs

Tor 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Donika Bujupi

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Torhamn

Ljungåsavägen 42

Se på karta

Utgångspris:

795 000 kr

Välj visningstid

19
sep

Anmälan krävs

Tor 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Donika Bujupi

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Drömsk Sommarstuga på Ljungåsavägen 42 nära Hav och Natur

Typ: Villa
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 40 m²
Biarea: 2 m²
Tomtarea: 1 673 m²
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 9 725 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga sommarstuga på Ljungåsavägen 42 – en plats för avkoppling och naturnära upplevelser!
Här hittar du en helrenoverad stuga (2018 - 2020 ) som kombinerar modern bekvämlighet med traditionell stugkänsla. Den grönskande trädgården omfamnas av fina stenmurar och erbjuder en fridfull plats för lata sommardagar.

Stugan är genomtänkt planerad med ett funktionellt kök, matplats, och ett fräscht badrum med dusch och wc, samt en praktisk tvättmaskin. Som en extra bonus finns en separat sovstuga med sex bekväma sovplatser, perfekt för gäster eller familjens ungdomar.

Med både havet och naturen inom räckhåll är detta den perfekta platsen för dig som vill koppla av och njuta av det bästa av svensk sommar.

Missa inte chansen att förvärva ditt drömställe – här på Ljungåsavägen 42 väntar ditt nästa sommarparadis!

Om Bostaden

Beskrivning

Ett öppet och luftigt rum med kök, som har gott om plats för både matbord och soffa. Interiören präglas av furugolv och väggar klädda i träpanel, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket är utrustat med praktiska funktioner som diskho, gasspis, fläkt, ugn och kylskåp.

Intill köket ligger ett duschrum som är utrustat med toalett, tvättställ och duschkabin. I duschrummet finns också en liten tvättmaskin för bekvämlighet.
2020 - Kyl / Frys / Spis / Ugn

Sovstugan är rymlig och kan rymma upp till sex sängplatser. Det finns även extra förvaringsutrymme på loftet. Precis som resten av boendet har sovstugan furugolv och väggar med panel.

Bredvid sovstugan finns ett traditionellt utedass, bekvämt beläget för enkel åtkomst. Detta är ett perfekt boende för den som söker en avkopplande och funktionell tillflyktsort i en naturnära miljö.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 40 m²

Biarea: 2 m²

Tomtarea: 1 673 m²

Utgångspris: 795 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 9 725 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump / Elpanna

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Platta på mark

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Papp

Radon: Kontroller har utförts

El: Jordfelsbrytare finns

Renoveringar

2018 - 2020
Omfattande renoveringar

2004
Ny duschkabin

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Karlskrona

Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA SANDHAMN 1:30

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: BRUNN,AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: DRICKSVATTENBRUNN MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

9 725 kr/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 7 000 kr

Renhållning: 2 725 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 378 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 137 000 kr

Mark: 180 000 kr

Totalt: 317 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1955

Standardpoäng: 18

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 635 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Ljungåsavägen 42, Torhamn

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.