Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Karlskrona

Östra Prinsgatan

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Mysigt och stilfullt radhus i centrala Karlskrona.

  • Typ: Radhus, Radhus
  • Boarea: 119 kvm
  • Tomtarea: 130 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 38 750 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

KOMMANDE BOSTAD

Nu finns en fantastisk möjlighet att förvärva en egen villa med trädgård i Karlskronas mittpunkt.

På bästa läge i området hittar vi detta trevliga radhus fördelat på tre plan med egen innergård och garage. Här har löpande renoveringar, installation av kamin och förbättringar utförts vilket gör denna fastighet till välskött och inflyttningsklar bostad med låga driftkostnader.

Här erbjuds känslan av ett villaboende men ett mer lättskött och centralt alternativ med närhet till allt man kan tänka sig, det bästa av två världar!

Till ett av husets höjdpunkt hör det fina köket med fräscha ytskikt, plats för matbord och utgång till altandäck med kvällssol från väst. Köket har även öppen planlösning mot vardagsrummet med nyinstallerad kamin och med plats för soffa och tv-bänk.

Här finns i övrigt tre stora sovrum där ett av rummen kan användas som gästrum eller ett extra tv-rum samt två badrum med dusch och toalett. Badrummet på mellanplan har en central placering till kök och vardagsrum och det större badrummet på övre plan är i anslutning till sovrummen, här finns även tvättmaskin och torktumlare.

På husets baksida hittar vi en trevlig och iordninggjord innergård med förråd samt uteplats och altan med plats för grill och matbord.

Detta radhus har en väldisponerad planlösning som delar upp social och privat yta på ett smidigt sätt.

Östra Prinsgatan ligger i ett attraktivt område nära Kungsbron och havet och endast en kort promenad från Karlskronas absoluta kärna på Trossö, som är Karlskronas centrala ö. Här är det promenadavstånd till all tänkbar service så som affärer, restauranger, biograf mm. Rosenfeldtskolan och flera förskolor ligger i samma kvarter och det är bara en kort promenad till Amiralitetsparken som erbjuder stor fin lekplats. Här är det nära till hållplatser för samtliga busslinjer samt centralstation. Karlskrona stad är uppbyggt på ett antal öar och närheten till havet erbjuder flera vackra promenadstråk och badplatser i de centrala delarna.

Varmt välkomna att redan nu skicka in en intresseanmälan för att få uppdateringar om försäljningsprocessen.

Om Bostaden

Beskrivning

BOTTENPLAN

- Entré -
Välkomnade hall klinkergolv samt stora garderober som ger bra avhängningsmöjligheter. Renoverat 2013 med klinkers och golvvärme.

- Sovrum/gästrum -
I anslutning till entrén finns ett stort sovrum med parkettgolv och utgång till innergård. Kan även användas som tv-rum eller gästrum.

MELLANPLAN

- Kök -
Ljust och öppet kök med ekparkett, utgång till altan och innergård samt gott om plats för ett matbord. Fräscha ytskikt med bänkskiva i ek, svart kakel över spis och diskho, rostfria vitvaror, induktionshäll och vit kyl och frys med fullhöjd. Renoverat 2011.

- Badrum -
Stilrent badrum som är renoverat 2011. Kakel & klinkers med golvvärme. Har en smidig och bra mittenplacering till kök och vardagsrum.

- Vardagsrum/allrum -
Här finns ett större allrum med ekparkett, nyinstallerad kamin, bra plats för soffgrupp och tv med en öppen sikt mot kök samt matplats.

ÖVRE PLAN

- Sovrum 1 -
Större sovrum med nytt golv och stora skjutgarderober.

- Sovrum 2 -
Större sovrum med nytt golv och stora garderober. Sovrummet har innan varit indelat i två mindre sovrum och kan enkelt göras om till det igen om så önskas.

- Badrum/tvättstuga -
Stilfullt renoverat 2011. Kakel & klinkers med golvvärme. Tvättmaskin från 2017 och torktumlare från 2012.

GARAGE
Isolerat garage med motordriven garageport i anslutning till huset med plats för en bil samt förvaring. I garaget finns även varmvattenberedaren till huset.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus
Boarea: 119 kvm
Tomtarea: 130 kvm
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 38 750 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Lättbetong
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor på mansard tak
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Kamin (Contura) 2022
Nya ytskikt, golv i två sovrum 2021
Fiber 2018
Beklädd trappa 2017.
Klinkers i entré med golvvärme 2013.
Ekparkett i allrum och kök 2011.
Radiatorer 2011.
Kök och båda badrummen renoverat 2011. Stambyte, vattenledningsrör samt omdragning av el utfördes i samband med denna renovering.

Tomt/balkong/uteplats

Tomt med uteplats och altan.

Övriga byggnader

Förråd på tomt.

Parkering

I anslutning till huset finns Isolerat garage med motordriven garageport.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Område: Karlskrona Centralt
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA EHNEMARK

Planbestämmelser

Ehnemark Och Gyllengranat, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741004)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Rättigheter last: Officialservitut: Kommunikation
Rättigheter förmån: Officialservitut: Kommunikation
Samfällighet: KARLSKRONA EHNEMARK S:1

Ekonomi

Driftkostnader

38 750 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 600 kr
Vatten och avlopp: 7 500 kr
Försäkring: 4 100 kr
Renhållning: 2 250 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 585 000 kr
Mark: 964 000 kr
Totalt: 2 549 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta & område

Östra Prinsgatan, Karlskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning