Högsta bud:

1 800 000 kr

Pris: 2 795 000 kr

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
1 800 000 kr	16/10 12:33	1

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Charlotte Johansson

Fastighetsmäklare/Teamledare

Kontakta mig

Sammanfattning

Högsta bud:

1 800 000 kr

Pris: 2 795 000 kr

Läs mer om budgivning.

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
1 800 000 kr	16/10 12:33	1

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Charlotte Johansson

Fastighetsmäklare/Teamledare

Kontakta mig

Olsäng 408, Fågelmara

Typ: Villa, 1 -plansvilla med oinredd övervåning
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 148,7 kvm
Tomtarea: 19 936 kvm
Byggnadsår: 1995
Driftkostnad: ca 29 497 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Häststället med nybyggt stall !

TA DEL AV VÅR 3D VISNING / VIRTUELLA VISNING!

Nu finns tillfälle att förvärva ett vackert Myresjöhus byggt 1995 med stall från 2010 med god standard. I entrén möts du av en öppen stor hall med vackert marmorgolv och kakelugn, 3-4 bra sovrum, rymligt vardagsrum, kök med vedeldad köksspis. Med enkelhet kan man färdigställa övre plan helt efter egen smak (trapp och isolering finns), och då får man ytterligare boendeyta.
Trevlig trädgårdstomt med brygghus, damm och det gamla stallet finns kvar med sadelkammare. Enskilt avlopp 3-kammarbrun med infiltration från-95.
Hage med vindskydd och paddock finns. I området finns flera vackra ridvägar i skogen och längs den finns kuststräckan. Här bor ni i vacker skogsnatur med närhet till havet och Kristianopel.
Det är 3 mil in till Karlskrona centrum och 6 mil till Kalmar.

Välkommen på visning!

Varudeklarerat

Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.

Läs mer

Fakta

-ENTRÉHALL-
Entréhall med marmorgolv och elburen golvvärme.

-MÖBLERAR HALL-
Möblerbar hall med kakelugn (ej i bruk nu).

-VARDAGSRUM-
Vardagsrum med ekparkettgolv och utgång till trädgården.

-TRE SOVRUM -
Tre sovrum med ekparkettgolv och garderober. I ett av sovrummen är tänkt att ha trapp upp till övre plan.

-GÄSTTOALETT-
Gästtoalett med marmorgolv, målad väv på vägg, handfat och wc-stol.

-KÖK OCH MATPLATS-
Kök och matplats med ekparkettgolv, kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin och vedeldad köksspis (godkänd för eldning).

-ALLRUM/MATSAL/SOVRUM-
Ett rum med flera olika möjligheter för användning med ekparkettgolv.

-TVÄTTRUM/ENTRÉ-
Tvättrum och entré med plastmatta, Nibe frånluftsvärmepump -18, vask, tvättmaskin, torkskåp, centraldammsugare och garderob.

-DUSCHRUM-
Duschrum med våtrumsmatta på golvet och kakel på vägg, dusch, handfat, wc-stol och handdukstork (el).

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 -plansvilla med oinredd övervåning

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 148,7 kvm

Tomtarea: 19 936 kvm

Utgångspris: 2 795 000 kr

Byggnadsår: 1995

Driftkostnad: ca 29 497 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt ritning 148,7 kvm.
Enligt taxeringen 2018 är boarea 130 kvm då man ej räknat in våtutrymmen och två entréer och hall.
Vid osäkerhet kontrollmät.

Uppvärmning

Direktverkande el, kakelugn (ej i bruk nu), köksspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten- grävd brunn nytt reningsverk -20

Avlopp: Enskilt avlopp- 3-kammarbrunn med infiltration nytt -95

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Frånluft

Kommentar: Övre plan är ej inredd men trapp finns och isolering finns ca 100 kvm .

Renoveringar

2020 yttertak behandlat med tvätt. Nytt reningsverk till vattnet. Ny avloppspump.
2018 ny frånluftsvärmepump.

Visa all fakta

Utgångspris

2 795 000 kr

Driftkostnader

ca 29 497 kr/år

Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Uppvärmning: 14 400 kr

Vatten och avlopp: 1 400 kr

Försäkring: 3 611 kr

Försäkringskommentar: Villaägarna

Renhållning: 3 936 kr

Sotning: 150 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 933 kr.

Taxering

Byggnad: 687 000 kr

Mark: 104 000 kr

Totalt: 791 000 kr

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1995

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 728 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-06-30

Besiktningsman: Anticimex, Tommie Samuelsson

Alla bilder och 3D

+ 26 Visa alla 32 bilder

Provmöblera

Börja möblera

Planritningar

Planlösning 2D

Fullskärm

Karta & område

Olsäng 408, Fågelmara

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Återställ alla värden

Visa mer

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta	+	kr
Driftkostnad	+	kr
Fastighetsskatt/-avgift	+	494 kr
Skattereduktion	−	kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering: ca kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Finansiering

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Eller fyll i på egen hand

3 mån	1,89%
2 år	1,89%
5 år	1,69%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Olsäng 408, Fågelmara

Häststället med nybyggt stall !

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Allmänt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Alla bilder och 3D

Provmöblera

Planritningar

Karta & område

Olsäng 408, Fågelmara

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Finansiering

Kontakt

Kontakta mäklaren

Hämta uppgifter automatiskt

Charlotte Johansson

Fastighetsmäklare/Teamledare